投资项目代码

2412-440606-04-01-835222

招标条件

1.佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块项目已由佛山市顺德区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2412-440606-04-01-835222）批准（备案）建设。

2.本招标项目佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块项目监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已由/以/核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块项目

招标项目名称

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块项目监理

标段（包）名称

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块项目监理

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

注册后查看

招标项目实施

（交货）地点

佛山市顺德区北滘镇

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目占地49059.36 ㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。建安费约54858.41万元。

2.承包方式：固定折率包干（所支付费用包含监理服务期内的一切约定服务）

3.本招标项目共分1个标段。

投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

招标内容

监理服务内容包括但不限于招标范围内的施工准备阶段、施工阶段[基础、建筑、结构、给排水及消防工程、配电工程、防雷工程、消防电工程、应急照明工程、抗震支架工程、人防工程、燃气工程、电气工程、电梯工程、装修工程等；室外部分：室外给水系统、室外排水系统、室外消火栓系统、室外弱电系统、室外配电工程、园建绿化工程等相关工作，具体以委托人的要求为准]，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及竣备交付阶段和保修等阶段的相关服务；此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助招标人制定相应工程管理办法等。

工期（交货期）

1、工期：总工期为100历天，缺陷责任期24个月（不另计收服务费）。

计划开工日期：2025年7月

计划完工日期：2028年3月3

2、监理服务期以工程开工之日起算（以委托人书面通知为准），至项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。若因客观原因发生变更的，不影响监理服务期，监理服务期的长短不影响费用的计算。

招标控制价

（最高投标限价）

2347900.00（元）

投标保证金

40000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/☑否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省

专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具有工程类专业中级（或以上级）职称，且具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

☑5.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4☑拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2012月至2025年 5 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6☑投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的先后，担任不超过三个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款为准。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始

2025年 6 月 4 日

获取招标文件截止

2025年 6 月 25 日

 9 时30分