一、项目基本情况 项目位###市西湖区西荡苑（桃苑）小区，为砖混结###街商铺，本次出租范###路30-32号上下两层，测绘面积********㎡。涉及的公共通道区域面积********㎡，按半收费。（项目位置）（项目现状图）二、竞价条件（一）竞商人资格条****公司时：1.近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；4.企业营业执照在有效期内，截止本公告报名开始前，须成立满1年；5.本项目不接受联合体竞商；6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；7.签署项目保证书。竞商人为自然人时：1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；4.签署项目保证书。（二）商务条件1.首年租金底价：********万元；2.竞商保证金：8万元；3.加价幅度：2500元或2500元的整数倍；4.租赁期限及支付方式：5年（含装修免租期2个月），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：不低于末年租金的25%；6.租赁业态：办公、零售、展厅、中医馆、综合门诊等，其他类型业态需招商人审核后同意；7.本项目中商后不得转租分租；8.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查：请人数不足三家时，本轮竞价终止。

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