2025年至2027年安康分公司后勤维修改造项目招标公告

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日期：2025-06-04 收藏项目

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

本项目为2025年至2027年安康分公司后勤维修改造项目，预估采购金额为8000000.00元（不含税）。

1.2 招标内容

包含安康分公司全市房屋装修、维修、改造、房屋楼顶防水、上下水管道、中央空调管道维修、营业厅改造、机房改造、装修等项目。

1.3 本项目不划分标包，本项目中标人数量为3个。

每个中标人对应的份额如下：

序号	综合排名	中标份额（不含税金额/百分比）	备注
1	第一名	400万元（50%）	/
2	第二名	240万元（30%）	/
3	第三名	160万元（20%）	/
备注：本项目预算金额为8000000.00元（不含税），中标总份额为100%。

……

1.5 本项目设置最高投标限价，本项目以合同内订单项目经甲方审定的建安费工程费（不含税）为基础，以折扣报价，最高投标限价折扣为95%，投标人参选报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

维修（改善、改造）款取费依据和标准：《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009版）、《陕西省建筑、安装、装饰工程价目表》（2009版）、《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程消耗量定额》（2004版）、《房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价调整》（陕建发270号文）、《陕西省住房和城乡建设厅关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》（陕建发45号）、陕西省住房和城乡建设厅文件关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知（陕建发〔2018〕2019号）。

2025年至2027年安康分公司后勤维修改造项目计价依据
序号	施工内容	施工要求	计价单位	单价/元	备注
1	楼顶防水（含拆除、清理垃圾、施工外架）	原防水层拆除晒干后方可施工，防水材料必须为达标品牌	M²	107.00
2	卫生间防水（含找平）	防水层必须反至墙面50公分	M²	138.00
3	卫生间防水清理开挖原地面（含垃圾清除）	开挖见原卫生间底板	M²	60.70
4	内粉乳胶漆（含铲除基层及清理）	刮两遍腻子打磨平整后上乳胶漆	M²	26.00
5	外墙漆（含铲除基层及清理及施工外架）	刮两遍外墙防水腻子打磨平整后上外墙漆并按要求分格，色泽均匀	M²	65.00
6	外粉（含外墙水泥砂浆、铲除基层及清理及施工外架）	保证墙面平整，按要求分格	M²	55.00
7	更换防盗门（拆除、补修）	修补后达到牢靠平整	道	426.66
8	防盗门（工装成品门）	合格品牌	套	933.33
9	室内木门（工装成品门）	合格品牌	套	913.33
10	更换窗户（拆除、补修）	修补后达到牢靠平整	道	233.33
11	铝合金窗户（国标型材）	合格品牌	M²	316.66
12	更换卫生间门（拆除、补修）	修补后达到牢靠平整	道	233.33
13	卫生间门（钛合金加玻璃门）	合格品牌	套	826.66
14	上水维修（国标型材）含工时	管路走向整齐，连接固定牢靠	M	51.66
15	下水主材（国标型材）含工时	管路走向整齐，连接固定牢靠	M	76.66
16	上下水管道开挖(含工时材料）	开挖后修复保持地面或墙面平整	M	55.00
17	卫生间洗面台（含安装）	颜色符合要求，安装牢靠	套	1273.33	规格600*800
18	贴地面砖（工时价及材料）	线条砖缝整齐，敲击无空响声	M²	181.66
19	贴墙砖（工时价及材料）	线条砖缝整齐，敲击无空响声	M²	188.33
20	卫生间蹲便器（含安装）	合格品牌，无漏水	套	443.33
21	卫生间坐便器（含安装）	合格品牌，无漏水	个	1100.00
22	卫生间隔板(含安装）	合格品牌	位	1200.00
23	钢架龙骨石膏板隔墙（含工时及材料）		M²	160.00
24	照明线路维修（含工时及材料，国标材料）	严格按要求使用国标线材和灯具及开关	M²	66.66
25	600*600LED平板灯(含安装）	600*600LED平板灯	套	245.00
26	更换维修房顶（含工时、材料琉璃瓦木底架及施工外架））	合格品牌	M²	255.00
27	更换维修房顶（含工时及材料隔音彩钢瓦、树脂瓦、钢架、拆除）	合格品牌	M²	221.66
28	屋顶拆除（含施工外架）		M²	55.66
29	吊顶（含工时及材料集成吊顶）	合格品牌	M²	216.66
30	吊顶（含工时及材料石膏吊顶）	合格品牌	M²	108.33
31	厨房调理台（含橱柜）	台面为人造石，橱柜为防水、不易变形材料	M	1513.33
32	隔墙及围墙(含水泥砂浆粉刷、围墙乳胶漆、施工外架）	240mm墙，两面水泥砂浆粉刷、乳胶漆	M²	330.00
33	隔墙及围墙(含水泥砂浆粉刷、围墙乳胶漆、施工外架）	120mm标砖墙，两面水泥砂浆粉刷、乳胶漆	M²	220.00
34	室内玻璃隔断	双层钢化玻璃+百叶隔断	M²	425.00
35	铝塑板干挂（含施工搭架）	4mm铝塑板	M²	220.00
36	40403镀锌钢管钢骨架（含施工搭架）	符合国标钢材	M²	180.00
37	混凝土地面	C25混凝土地面180mm厚	M²	165.00
38	楼梯扶手及护栏刷银粉漆		M	18.00
39	门头钢架干挂铝塑板	4毫米18丝钢架为镀锌M40*40规格，版面为无缝拼接	M²	480
40	门头钢架高精喷绘制作	钢架用M30*30镀锌方管制作画面采用高精户外喷绘制作	M²	175
41	版面文字	雕刻20cm厚pvc+uv字制作	厘米	2
42	卡布灯箱	7cm厚铝边框+软膜画面制作内置LED光源	M²	380
43	电信业务受理台席	标准工艺厂家订制	米	800
44	物流（快递）受理桌	采用密度板烤漆木工厂订制作	米	800
45	公示栏	1.2*1.1米 18cm厚pvcuv+亚克力盒子	套	350
46	旧门头拆除		M²	50
47	快递货架	1.51.8高0.5厚组装式铁质材料	套	250
48	地弹门	10mm钢化玻璃制作	M²	420
49	橱窗	10mm钢化玻璃制作（含包边及地台）	M²	350
50	拆除橱窗项目/新安软膜灯箱项目		个	100
51	软膜灯箱更换画面		M²	100
52	智慧家庭演示柜	根据甲方确定样式按自然延长米计费（高2.4米以内）	米	1500
53	洽谈桌	60-80圆桌1个 4把布质椅子	套	550
54	运费	柜子桌子	处	400
备注：维修项目计价依据为不含税价格，如有计价依据外的项目以其他三家供应商报价平均价计价。
备注：维修项目计价依据为不含税价格，如有计价依据外的项目以其他三家供应商报价平均价计价。

1.6 合同有效期为：框架协议生效之日起3年或框架协议份额执行完毕。

1.7 工程质量标准为：达到国家现行规范合格标准。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1 投标人提供合法有效的营业执照，应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人,存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包采购或者未划分标包的同一采购项目招标。

2.1.3 投标人须具备开具增值税专用发票的能力（提供税务部门盖章的一般纳税人资格证明文件或互联网上查询企业一般纳税人的截图或已开具的专用发票复印件，小规模纳税人需提供代开专用发票复印件）

2.1.4 投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

2.1.5 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，且在本单位注册（须提供在本单位有效的注册证）且项目经理无在建项目（需提供承诺）。

注：以上人员须提供住房和城乡建设部门核发的安全生产考核合格证书、身份证及206月（含）以后任意任意1个月社保证明复印件，项目经理还须提供建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书复印件。

2.1.6 投标人拟派具备有效的应急管理部门颁发的特种作业操作证人员（电工作业、高处作业、焊工各一人）。

注：以上人员须提供住应急管理部门颁发的特种作业操作证、身份证及206月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

2.1.7 投标人须提供有效的安全生产考核合格证书A证（建筑施工企业主要负责人）、安全生产考核合格证书B证（建筑施工企业项目经理）、安全生产考核合格证书C证（建筑施工企业专职安全生产管理人员）。

注：以上人员须提供住房和城乡建设部门核发的安全生产考核合格证书、身份证及206月（含）以后任意1个月社保证明复印件，项目经理还须提供建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书复印件。

2.1.8 本次招标不接受联合体投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年6月2起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年6月2起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年6月2起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取:2025年6月08时30分至2025年6月117时30分（北京，下同）。

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