2025-2027年度泰山支行物业服务供应商采购项目

二、招标编号：KYZ

三、项目情况：

（一）采购内容：

1.1本项目拟聘请投标人为泰山支行提供物业服务，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

    1.2 标包划分：共分为1个标包。

1.3响应缺漏项处理：投标人须对本项目所有服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

1.4中标人数量：1家

1.5服务期：两年

1.6资金来源：企业自筹。

1.7最高投标限价：94万元/年，两年合计：188万元，据实结算。

投标报价不得等于或者高于最高投标限价，否则其投标无效

（二）采购流程：

第一阶段：资格审查：

1.采用公开招标方式邀请符合条件的投标人参与本项目。

2.投标人须按要求在招标代理机构处报名登记，并领取招标文件。各投标人须按照招标文件的要求，递交投标文件。

3.由评审委员会对领取招标文件，并按规定递交投标文件的投标人进行资格审查。本项目资格审查采用合格制，所有领取了招标文件并提交投标文件且资格审查合格的供应商进入技术商务初审及详细评审

第二阶段：技术商务初审及详细评审：

评审委员会按照招标文件要求对投标人递交的投标文件进行技术商务初审，对通过初审的投标人按照评审办法详细评审。

招标人将根据最终评审结果，确定1名拟授予合同供应商。如招标人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与投标人的合同。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商具有有效营业执照, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.供应商自2022年1月至今（近3年）以来具有已完成或正在执行的金额10万元及以上的物业服务业绩一份。【业绩：开标时提供合同原件审核，响应文件中需提供合同复印件加盖公章，以合同签订为准。】

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人代理机构获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3.本项目不接受联合体报价。

4.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.供应商近3年（2022年1月至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

9.供应商须保证：采购人在其使用供应商提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目。关联关系企业包含以下情况：

（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益

12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

供应商不符合上述任意一项“合格供应商的基本资格条件”的，将终止其资格。在任何时候发现供应商提交的应答文件中提交虚假资料或失实资料的，或者以其他方式弄虚作假的，其谈判将被拒绝或成交无效，如双方已签署合同的，采购人有权据此单方面解除合同，将其列入中国银行供应商不良行为名单，并视情况依法追究供应商的责任。被列入中国银行投标人不良行为名单的，处罚期内采购人有权在项目进行的各阶段取消递交应答文件以及中选资格或解除合同。

五、招标文件发售：

发售：2025年06月0起至2025年06月1止，每日9:00-11:00，14:00-17:00（北京，节假日除外）。

售  价：300元/套人民币（招标文件售后不退）。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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