投资项目名称

广州民营科技园核心区城中村改造柏塘片区安置房项目

招标项目名称

广州民营科技园核心区城中村改造柏塘片区安置房项目住宅工程质量潜在缺陷保险

标段（包）名称

广州民营科技园核心区城中村改造柏塘片区安置房项目住宅工程质量潜在缺陷保险

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市白云区民营科技园核心区

资金来源

财政投资（区级）

资金来源构成

财政投资（区级100.00%）

招标范围及规模

本项目包含AB1207031号地块和 AB1207029号两个地块。其中AB1207031号地块规划用地面积约为40252平方米，总建筑面积约175511.38 平方米；计容面积约为121655.14平方米，不计容面积约为54240.4平方米。AB1207029号地块规划用地面积约为30439平方米，总建筑面积约129628.86平方米；计容面积约为91395.6平方米，不计容面积约为38519.42平方米。工程总工期为52历天。（项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准）。

招标内容

负责广州民营科技园核心区城中村改造柏塘片区安置房项目住宅工程质量潜在缺陷保险，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程等各项保险服务。具体包含但不限于如下：（一）地基基础和主体结构工程：(1)整体或局部倒塌；(2)地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；(3)基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；(4)阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；(5)外墙结构坍塌、脱落等影响使用安全的质量缺陷；(6)其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。（二）保温和防水工程：(1)围护结构的保温层破损、脱落；(2)地下、屋面、厕浴间防水渗漏；(3)外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；(4)其他有防水要求的部位渗漏。（三）装修与安装工程：(1)建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗等质量缺陷）；(2)建筑给水排水及供暖工程；(3)通风与空调工程；建筑电气工程。

工期（交货期）

详见招标公告。

最高投标限价（万元）

1567.444375

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1 投标人是中华人民共和国境内成立并有效存续，由国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务，并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；如分公司（或分支机构）投标的，须提供分公司（或分支机构）营业执照、总公司出具给分公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）（格式自拟）。3.2 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.3 投标人必须为经国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供由国家金融监督管理总局或原中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分公司（或分支机构）的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。3.4 投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料复印件）。3.5 本次招标不接受联合体投标。3.6 投标登记前，投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。3.7 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件）。3.8 投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：本项目投标人合格条件不设项目负责人资格要求。

投标人业绩要求：本项目投标人合格条件不设业绩要求。

其他要求：详见招标公告。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年6月 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年6月2 9时0分

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