1.1 项目名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司物业管理服务项目

1.2 招标人：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司

1.3 资金来源：企业自筹

1.4 项目出资比例：100%

1.5 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司物业管理服务项目

2.2 招标项目编号：GN

2.3 标段划分：一个标段

2.4 服务期：服务期3年，合同一年一签，招标人根据中标人服务情况和职工满意度，决定是否续签。

本项目服务开始日期以招标人通知的进场日期为准。

2.5 服务地点：依据服务需要，甲方指定的地点。

2.6 招标范围：科研生产基地总部大楼，位于合肥经济技术开发区繁华大道与宿松路交口，总建筑面积约2.7万平方米(地上20000平方米，地下7000平方米)，地下二层，地上十七层，框剪结构，功能有办公、会议、餐厅、多功能厅、地下车库等。

本次招标服务范围需要提供总部大楼的公共秩序维护、安保和消监控管理；变配电房、水泵房的日常管理和维护，零星物业维修；办公区、地下车库和室外总体的环境卫生保洁，石材、石塑地板的打蜡养护；大厅和会议室会议接待服务；其他物业管理相关服务等。具体内容详见具体详见招标文件第四章采购需求。具体内容详见招标文件。

2.8 最高限价：135万元/年

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人须具有独立的法人资格，提供有效的营业执照。

3.1.2 投标人资格业绩：自2022年1月以来（以合同签订为准），投标人具有办公建筑或商业建筑物业管理服务业绩。

注：

（1）提供业绩合同，以合同签订为准，提供的证明材料须体现评审信息如项目名称、合同签订日期、甲乙方名称等信息，若无法体现上述内容还须另提供甲方出具的有效证明材料（指加盖合同甲方单位章的证明材料）。

（2）上述办公建筑包括写字楼、办公楼；商业建筑包括商场、金融建筑。（下同）

3.1.3 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

4.招标文件的获取

4.1 获取：2025年6月3日至2025年6月17时00分。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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