禹城东站生活配楼整修项目经中国铁路济南局集团有限公司济南站集体研究批准建设，资金来源为车站成本，采购人中国铁路济南局集团有限公司济南站。施工图设计已完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况、采购范围及最高限价

2.1建设地点：禹城东站生活配楼

2.2计划工期：25天

2.3工程概况：

为适应职工生产生活需要，经禹城东站申请，车站研究通过，进行禹城东站生活配楼整修。禹城东站职工生活配楼共两层，964平方米。拟对生活配楼13间房屋全面粉刷、整修，原墙体开裂处挂耐碱网格布加固，增加多功能阅读灯，USB充电插孔。套内卫生间全面整修，拆除卫生间既有设备设施，做干湿分离，新做防水，墙地面瓷砖铺设，相应给排水管道、电线路改造，卫生间吊顶、灯具更换。公共卫生间拆除原公共盥洗间洗手台，新做防水层及瓷砖铺贴，晾衣间进行公共洗衣区和晾衣房改造。综合楼卫生间部分设备设施更换，院落维修混凝土地面200平方米，新做阳光房12平方米，大门维修等。

2.4采购范围：禹城东站生活配楼整修施工图设计范围内全部内容。

2.5最高限价：31.93万元

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，经营范围包含本磋商项目。须提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件并加盖公章（三证合一的只提供营业执照复印件）;

3.2 投标人应为一般纳税人并提供增值税专用发票。投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务状况。具备实施本项目合同资金保障能力，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产等状态。潜在的投标人须提供未处于停业，财产被接管、冻结、破产等状态的承诺书并加盖公章，需提供近三年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件；

3.3 投标人近3年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；不存在国铁集团信用评价、抽样检验或招标物资供应中因不良行为被限制投标且仍处于处罚期的情况；磋商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。提供近3年法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书复印件，以及“信用中国”失信被执行人的查询网页截图;

3.4 投标人需提供法定代表人资格及身份证明或法定代表人授权委托书及委托人身份证明；

3.5 投标人需具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.6 投标人需提供建筑施工企业安全生产许可证；

3.7 本项目不接受联合体,不得分包或转包。

3.8 投标人必须具有良好的企业信誉，需有近三年与车务站段合作类似工作经验，需附合作合同公示的项目成交结果公告，不少于二次。投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.8.1参加招标采购竞争性谈判会的投标人代表需对投标文件的内容详细解读，熟悉项目施工组织细节、重点环节，对招标文件的内容实质性响应，不接受不了解项目实施内容的纯商务代理人谈判。

3.8.2本项目投标人项目经理需持有 《施工管理安全培训证书》，与投标人具有有效的劳动和社保关系。投标人进行施工作业前需要针对现场作业特点、主要危险、应急处理措施和进入现场的安全注意事项等，进行安全教育，建立台账，组织考试，考试合格后发放《培训合格证书》并将以上材料上交采购人备案。施工人员相对固定，做好对维修施工人员的一体化管理。

3.8.3投标人动火作业标准落实，加强消防安全管控风险。监管检查。施工前车站配合施工单位办理动火证。落实消防安全管理的责任主体，加强对施工人员的安全教育，施工现场有明显的防火警示标志。作业严格落实一支焊枪、二名施工人员、一具灭火器、一个接焊渣盆的工作规定。接受车站施工配合人员监督检查。

4.现场勘查

5.1谈判文件获取：2025年6月3 日至2025年6月5 日（北京，下同）截止。

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