一、招标条件东风镇冷棚建设项目，已由额济纳旗发展和改革委员会以额发改审批审字〔2025〕25号文件批准实施，招标人为额济纳旗东风镇人民政府，委托**行招标代理。现已具备招标条件，现对该项目设计、施工及项目建成后的运营维护进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、工程规模：本项目总用地面积为********亩，总建筑面积为********亩。主要建设联动拱棚建筑面积为********亩，水肥控制中心建筑面积为********亩(钢结构)，水井6座占地面积********亩，变压器3台，围栏6****网状结构，高度********米)以及配套基础设施设备。2、实施地点：额济纳旗东风镇额很查干嘎查。3、招标范围：本项目的设计、施工及项目建成后的运营维护。4、计划工期：2025年6月2至2025年12月3。5、质量要求：符合国家及地方相关质量标准。6、运营要求：（1）政府投资资金用于其中400亩冷棚及###路井等基础设施建设，剩余400亩冷棚由运营方投资建设，本项目建设完成并经验收合格后进入运营期，运营期10年；（2）冷棚租金不低于1000元/亩/年，土地租金前三年不低于250元/亩/年，三年后根据每年当地及周边地区地租行情再行商议；（3）运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则招标人将追究其相应法律责任。运营期间所有设施的维修维护以及由此产生的费用均由运营方承担。7、标段划分：本项目共设一个标段。8、资金来源：内蒙古自治区乡村振兴衔接资金。9、最高限价：人民币1600万元，其中设计费35万元。（不含运营方配套资金）10、开评标方式：远程异地开评标。

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