一、二期项目住宅部分施工总承包标段一零星机械租赁招标编号：ZTJGBJF-XAQY********. 招标条件本招标项目 中铁建****公司启动区创新坊东北部小学项目、中铁建****公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一零星机械租赁招标人为中铁建****公司，需求单位为 中铁建****公司启动区创新坊东北部小学项目、中铁建****公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一项目经理部，招标项目资金来自 工程款 ，比例为 100% 。本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围******** 项目概况启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一项目建设地点位于河北省雄安新区启动区，E01-05-08地块、E01-05-23 地块柳莺公园北侧###街南侧###路东###路西侧；E01-07-02地块、E01-07-03 地块位于河北省雄安新区启动区柳莺公园北侧###街南###路东###路西侧区域。启动区创新坊一期项目住宅部分项目，本项目总用地面积********万平方米，总建筑面积********万平方米，其中地上建筑面积********万平方米，地下建筑面积********万平方米。共包含26栋住宅楼、7栋配建及1栋幼儿园。住宅楼基础形式为桩基础，主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构。地下车库基础形式为筏板基础，主体结构采用钢筋混凝土框剪结构。主要建设内容包括但不限于地基与基础（不含已完成部分土护降）、主体结构、幕墙工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节###市政、电梯、泛光照明、高低压变配电工程、燃气工程、人防及其附属设施、标识标牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等图纸范围内的全部内容。合同工期：本项目从开工到交房66历天，计划2025年3月开工，20212月2竣工。节点工期要求：结构正负零：2025/8/13；主体结构封顶：2025/11/13；外立面完成：2026/5/14；项目完工：2026/10/29；项目竣工：2026/12/29。创优目标：确保取得河北省建筑工程安济杯奖（省优质工程）、省级结构优质工程（全部楼栋均要求达到相关申报标准，获奖楼栋数不低于楼栋总数的40%）、河北雄安新区建设工程“雄安质量杯”（雄安精品工程）、省级安全文明示范工地、省级QC成果等。配合发包人争创绿色建造科技示范工程、完整居住社区建设科技示范项目、高品质住宅科技示范工程、省级科技创新（新技术应用）工程等各类奖项，践行“高起点规划、高标准建设雄安新区”的要求，创造“雄安质量”。建设地点：项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-008，住宅部分地块编号为E01-05-08、E01-05-23、E01-07-02、E01-07-03。四至范围：E01-05-08地块：###路，南至EC2，西至ND29，北至EB2；E01-05-23地块：###路，南至EG6，西至ND29，北至EC2；E01-07-02地块：东至ND31，南至ED30，西至ND30，北至EB2；E01-07-03地块：###路，南至ED30，西至ND31，北至EB2。中铁建****公司启动区创新坊东北部小学项目1.工程名称：启动区创新坊东北部小学项目施工总承包。2.工程地点：启动区创新坊东北部小学项目：项目位于启动区创新坊片区E01-07-01 地块，四至范围：东至 ND30 路，西至 NC6 路，南至 ###路，北至 EB2 路。3.工程立项批准文号：雄安建交施函〔2025〕0015 号 。4.资金来源：财政投资。5.工程内容：启动区创新坊东北部小学项目：项目新建 1 所 36 班小学。总用地面积 ********.90 平方米，总建筑面积 ********.00 平方米，其中地上建筑面积 ********.00 平方米，地下建筑面积 ******** 平方米。主要建设内容包括教学及教学辅助用房、服务用房、地下车库及设备用房，同步建设室外配套工程。********工程承包范围：本次招标范围包括但不限于地基与基础、土方工程、主体结构、人防工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯工程、室外工###市政工程、园林景观工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、燃气工程、热力工程、减隔震、抗震支架、实验室配套主体工程、高低压变配电（包括但不限于项目上级开关站至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，****网验收合格意见，不论项目上级开关站是否在本项目红线内）、临水、临电、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容及图纸范围内的全部施工（具体以招标阶段的招标文件、图纸、工程量清单为准）、缺陷修复、保修养护及数字化模型（BIM、CIM）建设（直至取得经新区相关部门验收通过的 BIM 合格意见）及应用。 二、合同工期启动区创新坊东北部小学项目：计划工期 674 日历天，计划开工为 2025 年 2 月 5 日（以实际开工令为准），计划竣工为 202 12 月 11 日。具体开工以发包人书面通知为准，合同工期总日历天数：674天。合同工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

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