受五矿物业服务（南京）有限公司的委托，就崇文金城2025年度保洁外包服务项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：五矿·崇文金城位于南京市建邺区吴侯街158号，该项目总占地面积约13.59万㎡，总建筑面积约48.15万㎡，容积率为2.75，绿化率达35.71%，整个项目分为三期，总户数为3050户，一期于2015月完成交付，二期于2017年4月完成交付，三期于2018年7月完成交付。

2.2招标范围：崇文金城2025年度保洁外包服务（45人，其中主管1人、领班3人、楼栋保洁员22人、园区外围保洁员6人、地库保洁员3人、垃圾清运3人、玻璃专项保洁员2人、机动轮休5人），服务范围：南京崇文金城小区项目一体化保洁服务，具体包括：小区内的楼层、大厅、楼栋门头玻璃、地面、墙面、灯具、天井、道路路面、设施、绿地、绿化带、沟渠井盖、儿童游乐场、健身区域、电梯、标识标牌、天台、路灯、路牌、广告栏、办公区域、地下停车场、消防管网等公共区域和公共设施、大理石的推尘保养、清洗水景、喷泉、食堂分餐、餐具清洗等的日常卫生及计划保洁；空置房定期打扫（根据项目环境部计划安排，可根据工作需要适度调整）、装修垃圾清理等服务工作。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。

2.3服务期限：从实际进场之日起算12个月。

2.4服务地点：江苏南京。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明），并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力。

3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.3业绩要求：本招标要求投标人在近三年（2022年1月至投标截止）内具有至少一项类似保洁服务业绩。

3.4财务要求：满足招标项目的履约要求，投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023会计年度由会计师事务所出具财务审计报告（复印件加盖公章，注意不得缺漏资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表和审计结论），或提供由开户银行在开标日前三个月内出具的资信证明（原件或复印件加盖公章）。

3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。

3.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月39时0分至2025年6月16时30分止购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年6月19时30分

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