1.1项目名称：瑶海区YH202413号地块前期物业服务

1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：合肥市瑶海区发展和改革委员会项目备案表，2502-340102-04-05-247702

1.4招标人：合肥江晨建设有限公司

1.5项目业主：合肥江晨建设有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况:已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：瑶海区YH202413号地块前期物业服务

2.2招标项目编号：2025AYYWZ00053

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：2025AYYWZ00053

2.5建设地点：安徽省合肥市瑶海区瑶海区YH202413号地块

2.6建设规模：总用地面积为25781.65 m2(约38.6725亩)。总建筑面积约99086.25㎡，地上建筑面积为72707.85 m2，地下建筑面积为26378.40㎡。

2.7项目投资估算：210.0万元

2.8设计服务期限:物业服务合同期限至业主大会成立并与新聘物业公司签订生效之日。

2.9招标范围：瑶海区YH202413号地块前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.10项目类别：与工程无关

2.11质量标准：

2.12合同估算价：210.0万元

2.13其他:

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：无。

3.2项目经理：无。

3.3投标人财务要求：无。

3.4信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年05月3至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年06月210时00分。

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联系人：刘欣
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