2.1.项目概况

2.1.1.建设地点： 福建省厦门市翔安区厦门大学翔安校区 。

2.1.2.工程建设规模： 本项目拟建设用地面积约20621.60m2，总建筑面积约63500m2，其中，地下建筑面积约13500m2，地上建筑面积约50000m2，最大单体建筑面积不少于43500m2，建筑高度不超过50m，建筑密度、容积率和绿化率满足规划要求。主要建设内容包括研究空间、公共仪器平台、应用基础研究平台、相关配套设施空间以及车库等 。

2.1.3.投资总额：人民币 59253 万元。其中，工程费用限额：人民币 51229.48 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 9578163 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。

2.2.招标范围与内容

2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3.招标范围： 包括方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施工招标及后续施工全过程服务 。

2.2.4.内容：

（1）设计内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程的设计。为完成本工程设计的方案设计(含估算编制及修正)、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿建咨询及评审）、施工图设计、施工期间的指导和配合 ；其中施工图设计包括 完成主体土建工程、安装工程、装修工程、室外工程、门窗工程（包含二次深化设计）、建筑幕墙、智能化工程、设备工程、日照分析、交通分析、三维建模、绿色建筑（含土壤氡检测）及海绵城市设计、地下停车库标识系统、消防工程、人防工程、红线内道路及管网综合、绿化景观、夜景照明工程。设计费包含报批过程（委托三维建模、日照分析、土壤氡检测、专家论证及海绵城市设计）中产生的各类费用 专业工程。

（2）工程勘察内容： / 。

2.2.5.本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6.标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。

3.2.本招标项目 不接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于一级国家注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单体建筑面积2.9万平方米及以上的一般公共建筑设计业绩，具体要求详见招标文件 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-05-31 至 2025-06-23 ，每天 09时00分00秒 至 12时00分00秒 ， 12时00分00秒 至 18时00分00秒 （北京，下同）报名

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联系人：刘欣
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