1.招标条件
本招标项目保亭县保障性租赁住房建设项目监理（项目编号：btzw20250530002）已由保亭黎族苗族自治县行政审批服务局以保审批【2025】82号批准建设，招标人(项目业主)为海南保发城市更新开发有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：保亭县保城镇2.2项目内容及规模：项目总用地面积7743.63m², 共配建227套保障性租赁住房，建筑总占地面积1362.23m², 总建筑面积21358.71m², 其中地上建筑面积16178.55m²,地下建筑面积5180.16m2 。拟建1栋地上14层的3号楼，建筑面积5373.72m²;1栋地上14层的4号楼，建筑面积5810.96m²;1栋地上14层的5号楼，建筑面积4682.43 m²;1栋地上2层的6号楼，建筑面积311.44m²;1座地下1层的地下室，建筑面积 5180.16m²。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、弱电工程、燃气工程、电梯工程、人防工程及室外配套工程等。（最终工程规模以施工图为准)。招标控制价2,427,400元。2.3计划 工期（服务期）：60历天。
2.4标段划分：标段1: 标段名称: 保亭县保障性租赁住房建设项目监理;标段编号: btzw20250530002001;标段类型: 监理;控制价：2427400.00002.5招标范围：标段1:含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等监理服务2.6质量要求：标段1:合格3.投标人资格要求3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市【2020】942号]）的规定已换发新证取得相应的 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人为查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网 (http;//zxgk.court.gov.cn)查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年05月3 18时00分至2025年06月0 17时30分下载招标文件。

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