投资项目代码

2505-442000-04-01-579135

投资项目名称

中山温泉东片区客房改建工程

招标项目名称

中山温泉东片区客房改建工程EPC总承包

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

 中山市三乡镇雍陌村中山温泉区内

资金来源

企业自筹

资金来源构成

100%企业自筹

招标范围及规模

  本项目拟对中山温泉宾馆6号楼、别墅区2至5号别墅拆除重建，对贵宾楼、10至13号别墅进行综合装修改造，对西餐厅进行扩建改造，对园区其他挡墙、园林景观及道路进行改造升级，对员工生活区进行修缮。除员工生活区外的单体装修标准总体参考《旅游饭店星级的划分与评定》中4星和5星级酒店。

项目占地面积约40000平方米，建筑面积约21501平方米。其中:改建部分2栋1层、5栋2层、3栋3层、2栋4层，合计建筑面积14980.47平方米。新建部分包含4栋2层、1栋5层，合计建筑面积6521平方米。项目包含配套给排水工程、强弱电工程、机安工程、园林景观工程、景观围墙工程、旧建筑物拆除工程等。其中最大单体建筑面积3410㎡，最大单跨跨度10米，最高建筑高度18米（最终数据以设计方案为准）。

项目总投资估算21592.68万元，本次招标总预算金额为16084.08万元，其中建筑安装工程费预算金额为15498.32万元，勘察费预算金额为74.39万元，设计费预算金额为511.37万元。 

招标内容

    1.勘察:包括工程勘察、现场施工、验收配合等后续服务。

2.设计：

（1）方案设计、初步设计、施工图设计、专项施工图设计（精装修、节能、绿建、海绵城市、区内道路、市政管线、外水外电等）、室内软装设计、现场施工配合、设计变更、配合竣工验收的工作，对后期运营中配合处理设计质量缺陷等后续服务；

（2）初步设计及概算编制工作，在满足限额设计要求下，可根据发包人及可行性研究报告的要求，采用合理的技术路线，且应完全满足项目的质量、进度、成本及安全等需求；

（3）依据确定后的方案及初步设计进行施工图设计并指导施工，施工图设计应落实包含建设单位、审批部门对各阶段可行性研究报告、方案设计、初步设计提出的修改设计内容；

（4）负责提供建设工程报审报批过程所需的工程图纸及资料、负责配合建设单位完成建设工程规划许可证报审工作、初步设计审查、施工图审查、绿色建筑评审等建设程序的审批工作，负责审核施工单位编制的竣工图并签署盖章、提供施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等；

（5）负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作。

3.施工：完成与本项目有关的所有施工项目。

工期（交货期）

 396 日历天

最高投标限价

（投标报价上限值）

 最高投标限价总价为151011086.00元，

其中勘察费最高投标限价为520000.00元

设计费最高投标限价为5113700.00×（1-6%）=4806878.00元，

建筑安装工程费最高投标限价为154983200.00×（1-6%）=145684208.00元  

是否接受联合体投标

 是

投标资格能力要求

1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。

2 具备有效的（1）勘察资质要求（具备以下条件其中之一）：

①工程勘察综合甲级资质；

②工程勘察专业资质岩土工程甲级资质；

③工程勘察专业岩土工程（勘察）甲级资质。

（2）设计资质要求（具备以下条件其中之一）：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（3）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。 

3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为√B/C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月2印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4. 未在《信用中国》网站被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

5. 本次招标 接受 联合体投标。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

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具体以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审/招标文件截止

2025-06-04 17:30