一、项目信息（一）项目****公司2025-003建筑能效监测系统设备检测和维修技术服务****局****网总部基地等项目空调系统驻场巡检服务采购项目（二）招标****网综合能****公司（三）招标代理机****网供应链（****公司（四）资金落实情况：已落实（五）资金来源情况说明：自筹资金（六）项目类别：服务类（七）资格审查方式：资格后审（八）框架招标结果有效期：详见标的清单。（九）服务期：详见标的清单。（十）服务地点：全国等地二、项目概况和招标范围（一）标的清单及分包情况如下：标的序号标的名称需求单位标包序号标包名称预计采购金额（元）（含税）最高投标限价（元）（含税）最大中标数量服务期（工期、供货期）投标保证金****公司2025-003建筑能效监测系统设备检测及维修技术服务****局****网总部基地等项目空调系统驻场巡检服务采购项目广州智业节****公司****公司********建筑能效监测系统设备检测和维修技术服务********.********.001自合同签订之日起两年内不收取技术服****公司***********局****网总部基地等项目空调系统驻场巡检服务********.00第一部分(固定总价报价部分):********元;第二部分（综合单价报价部分）：********元满足招标文件要求不收取备注1）本项目为1个标的2个标包，为保证同期进行的交付质量。报价及结算说明1、报价方式：标包1：投标人按费率报价，费率不得超出100%且最多保留2位小数。标包2：分为两部分报价：第一部分为总价报价部分，按总价报价，每个子项目不得超出对应的最高限价，最多保留两位小数。第二部分为综合单价报价部分,按费率报价，费率不得超出100%且最多保留两位小数。2、有效报价：标包1：（1）投标费率不高于100%的为有效报价。（2）设置成本警示价，投标费率低于50%的必须附详细的成本分析报告(成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，经评审通过后方可视为有效报价）。  标包2：（1）固定总价报价部分：投标人所报的固定投标报价不能高于对应的最高限价为有效报价。（2）综合单价报价部分：投标费率不高于100%的为有效报价。  （3）设置成本警告价，固定总价报价部分每个子项目低于限价的50%,综合单价报价部分报价费率低于50%的必须提供详细的成本分析报告。(需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，经评审通过后方可视为有效报价)。3、结算方式：标包1：（1）对于含税基准单价表内的所列服务内容由招标人委托**人确认的为准，即合同结算价=∑含税基准单价×经招标人确认实际数量×报价费率。（2）含税基准单价表之外的服务内容由招标人委托**外的服务内容结算价=∑经招标人确认的实际数量×招标人委托**单位核出的价格×报价费率，核价标准参考《广东省通用安装工程综合定额 (2018)》。（3）如某项服务内容投标人实际未实施或未经在招标人确认的，该项费用在合同结算时不予以计算。标包2：结算价=固定总价报价部分+综合单价报价部分（1）固定总价报价部分为总价包干，按实结算。（2）综合单价报价部分为据实结算。综合单价报价部分=∑含税基准单价×经招标人确认实际数量×报价费率。含税基准单价表之外的服务内容由招标人委托**外的服务内容结算价=∑经招标人确认的实际数量×招标人委托**单位核出的价格×报价费率，核价标准参考《广东省通用安装工程综合定额 (2018)》。标的物描述标包划分：本项目设 1个标的2个标包，每个标包设1名中标人，不同标包可兼投不可兼中。（二）项目概述****公司建筑能效监测系统设备检测和维修技术服务****局****网总部基地等项目空调系统驻场巡检服务采购项目。主要包括：标****公司********建筑能效监测系统设备检测和维修技术服务全国所辖建筑能效系统项目，提供智能电表、超声波流量计、水管温度传感器、室外温湿度传感器设备的检测、维修、更换、调试。标****公司***********局****网总部基地等项目空调系统驻场巡检服务（1****局调度大楼空调系统驻场巡检项目概况****局调度大楼位###市湘###路###路交叉口北 140 米，总建筑面积 ******** 平方米，1998年7月正式投入使用。主楼地下1层，地上 18层，裙楼3层;培训楼9层****局调度大楼空调系统主要设备包含:2台 350RT 水冷磁悬浮冷水机组和1台 166RT 螺杆冷水机组以及配套水泵、冷水塔等，主要为调度大楼和培训楼供冷****网总部基地基地空调系统驻场巡检项****网总部基地位于广州开发区科学城###路###路的交界处。****网基地南区新技术应用项目空调系统内的冷热源设备及配****网基地****网总调信息机房精密空****网基地南区新风除湿机组及电房空****网基地档案中心新增恒温恒湿空****网****网党校中央空调系统冷源设备及风冷热泵系统设备，包括但不限****网基地南区新技术应用项目中央空调冷站系统：包括两个主要系统，一为冰蓄冷中央空调系统，包括4台900RT双工况主机，4台1000RT基载主机等；二为常规水冷中央空调系统：配置2台3164kW（900RT）水冷式离心机组（带全热回收），2台3164kW（900RT）水冷式离心机组，空调主机房至用户精密空调机房****网****公司产权的空调管道系****网基地南区新技术应用项目采暖系统：包括2台2500KW的燃气锅炉，2台电锅炉，3台采暖热水泵，软化水、自动加药及定压补水装置各1****网基地****网总调信息机房精密空调系统共有27台新风换气机、76台精密空调及空调管道系****网基地南区新风除湿机组32台、电房空调风柜31台、电房排风****网基地档案中心新增8台恒温恒湿空调机****网****网党校中央空调半封闭螺杆水冷机3台、冷却塔3台、冷冻水泵3台、冷却水泵3台、风冷热泵机组3台、定压补水装置2套、冷凝器在线清洗装置3台、旁流水处理装置3台、热水回水泵3台、热泵热水机组2台、热水泵2台及配套电箱。（3****局办公大楼空调系统驻场巡检项目概况****局办公大楼位###市揭东曲###路。该建筑地上 12层，总建筑面积约 ************局办公大楼空调系统主要设备包含:14台多联机外机、128 台多联机内机、6 台机房空调、33 台排风扇以及配套的配电、管道控制系统等。（4）揭****局渔湖供电所办公大楼空调系统、生活热水系统驻场巡检项目概况****局渔湖供电所办公大楼位###市榕城区发展大道与空港###路口往西北约 160 米。大楼共6层，总建筑面积约为 3000 平方米****局渔湖供电所办公大楼空调系统主要设备包含:8台多联机外机、95台多联机内机、1台机房空调、88 台排风扇以及配套的配电、管道、控制系统等;生活热水系统主要设备包含:2台空气能热泵以及配套的水泵、水箱等。（5）清****局办公大楼空调系统驻场巡检项目概况：清****局位于广东###市连南瑶#####路 149 号，1号楼6层，建筑面积 ********;3 号楼3层，建筑面积 ********。下属三江供电所3层，建筑面积 ********。清****局办公大楼空调系统主要设备包含:11 台多联机外机、142 台多联机内机、以及配套的配电、管道、控制系统等。（****网电力调度控制中心大楼空调系统驻场巡检项目概****网电力调度控制中心大楼位###市越###路 75 号。该栋建筑于 198建成投用，分为主楼以及裙楼;其中主楼 26 层,裙楼4层，地下室1****网电力调度控制中心大楼总建筑面积 ********m2(剔除 3、4 层会议室面积后为 ********m2****网电力调度控制中心大楼中央空调系统主要设备包含:3台中央空调冷水机组、6 台循环泵、3 台冷却塔、1套智能化系统以及配套的配电、管道、控制系统等。（7）广州国际银行中心空调系统驻场巡检项目概况：广州国际银行中心位###市越秀###路191号，1997年建成投入使用。总建筑面积约********m2，地上 15层，地下4层;大厦内有数据中心、银行服务结构、通信服务机构、商业办公单位等业态。大楼除办公外，还设置有信息机房和营业厅等功能。本项目主要配置包括3台中央空调冷水机组及配套设备等。（8）晋中信息学院综合能源服务项目驻场巡检服务项目概况：晋中信息学院（原山西农业大学信息学院），成立于2002年，是经国家教育部批准、由山西省教育厅主管的全日制普通本科高校。学校以信息科技为特色，文、理、工、农、经、管、艺术等多学科协调发展，是一所注重学科交叉融合的应用型大学，是一所信息产业商学院，是一所最受尊崇的大学。2020年12月23日，教育部正式公布，山西农业大学信息学院转设更名为晋中信息学院，是山西省首批成功转设的高校之一。学校占地面积近1000亩，建筑面积********万平方米。建筑多为多层建筑，供暖期11月-3月3。（9）北京华润生命科学园（区域二）综合能源服务项目所属冷热源能源站、中央空调系统、生活热水系统以及其他配套的全部设备，包括但不限于：供热中心和供冷中心能源站、区域能源系统、中央空调系统、生活热水系统、锅炉设备、供热管线及智慧运维管理系统等设备设施的运行（含人员值守）、维修（含大修等全部维修）、维护、保养等，工作具体清单详见附件《技术规范书》。（三）招标范围：本项目为1个标的，2个标包。标****公司********建筑能效监测系统设备检测和维修技术服务1、项目招标人负责的主要内容：（1）招标人提供能效管理系统计量仪表校准指导手册，投标人依据检测手册要求进行设备数据采集、记录及出具检测报告。（2）招标人负责具体应用项目的技术要求：根据项目要求提出所需乙供设备的技术要求、技术标准、质量等级和性能要求等。（3）招标人负责具体应用项目统筹管理总协调，根据招标人自身需求定期向乙方发出的“框架协议委托**的软件或能效系统账号，便于进行现场设备数据、监测设备数据及能效系统采集数据对照。2、项目投标人负责的主要内容：（1）电表的检查、测试、记录及失效设备的更换等工作。（2）超声波流量计的检查、测试、记录及失效设备的更换等工作。（3）水管温度传感器的检查、测试、记录及失效设备的更换等工作。（4）室外温湿度传感器的检查、测试等工作。（5）招标人技术方案要求进行能效系统的现场设备的通讯设置、测试及调试等工作。（6）招标人技术方案要求进行能效系统现场设备的数据采集、通讯设备检查、测试及调试等工作。（7）负责对检测数据记录的整理并形成测试报告给与招标人。（8）被检测仪表出现数据错误及设备损坏需进行更换和调试，现场无法更换时或修复时，需及时报招标人知晓及提出解决方案。（9）提供的检测报告需包含：本地设备数据、监测设备数据及能效数据，三个数据对比相同，方能判定合格。3、服务期限：合同签订之日起两年。标****公司***********局****网总部基地等项目空调系统驻场巡检服务1、项目招标人负责的主要内容：（1）负责各项目的运维管理、节能管理、技术支持等工作，建立完善的运维服务管理体系及提供线上智慧运维系统运营；（2）以项目为单位，委派项目经理负责各项目的运维管理及统筹工作；（3）制定项目年度、季度、月度保养方案并主导实施；（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练，组织故障处理；（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违章行为进行处罚和问责。（6）委派专业工程师完成空调系统诊断报告、技改方案等，并按要求提供详细图纸、工程量及造价清单等。2、项目投标人负责的主要内容：根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员及辅助材料完成有关维修、维护、保养服务。3、服务期限****局调度大楼空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计30个月（含节****网总部基地空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计36个月（含节假日）****局办公大楼空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计30个月（含节假日）。揭阳榕城渔湖供电所办公大楼空调系统、生活热水系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计30个月（含节假日）。清****局办公大楼空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计30个月（含节假日****网电力调度控制中心大楼空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计30个月（含节假日）。广州国际银行中心空调系统驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计30个月（含节假日）。晋中信息学院综合能源服务项目驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计48个月（含节假日）。北京华润生命科学园（区域二）综合能源项目驻场巡检服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计36个月（含节假日）。

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