1.1项目名称：瑶海区YH202408号地块前期物业服务项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：瑶海区发改委

1.3批文名称及编号：瑶海区YH202408号地块开发项目，2501-340102-04-01-279912

1.4招标人：合肥宸瑞置业有限公司

1.5项目业主：合肥宸瑞置业有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：瑶海区YH202408号地块前期物业服务项目

2.2 招标项目编号：202

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：202

2.5 建设地点：安徽省合肥市瑶海区和平路与雨山路交叉口

2.6 建设规模：瑶海区YH202408号地块项目由合肥宸瑞置业有限公司开发建设，位于安徽省合肥市位于瑶海区雨山路以西、和平路以南。项目规划总用地面积为32028.59平方米，总建筑面积为111382.04平方米，住宅建筑面积为70013.14平方米，物业服务用房建筑面积为314.05平方米，地下机动车位884个，地下非机动车位744个，建筑密度为20%，容积率为2.2，绿地率为40.01%，实际具体面积以最终交付测量核定为准。计划2027年10月首期交付使用。

2.7 项目投资估算：236.0万元

2.8 设计服务期限: 服务期1年（36历天），服务期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：本项目为瑶海区YH202408号地块前期物业服务项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。具体详见“第五章 委托人要求”。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：236.0万元

2.13 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资格要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：2022年1月以来（以合同签订为准），投标人须具有一项合同金额不低于160万元的物业服务项目业绩。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1获取：2025年05月3 至 投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年06月214时00分。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系