1. 招标条件
1.1 项目名称：包河区Bp02213及Bp02303号地块住宅公区及室内精装修工程
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
     1.3 批文名称及编号：合肥市包河区卫岗王卫片区城市更新项目备案表、2205-340111-04-01-279669
     1.4 招标人：合肥市包河区城市更新建设有限公司
     1.5 项目业主：合肥市包河区城市更新建设有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：包河区Bp02213及Bp02303号地块住宅公区及室内精装修工程
     2.2 招标项目编号：2025BFBGZ01232
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2025BFBGZ01232
     2.5 建设地点：合肥市包河区望江路与徽州大道交口东北角
     2.6 建设规模：包河区Bp02213及Bp02303号地块位于包河区望江路与徽州大道交口东北角，住宅总建筑面积约13.2万㎡，共计9栋单体。B1#~B3#、B5#、B6#楼住宅施工范围为公区及户内精装修施工，共计277户。A1#~A3#、A5#施工范围为公区精装修施工，共计374户。具体界面划分详见招标文件、图纸、工程量清单及答疑。
     2.7 合同估算价：4000万元
     2.8 计划工期：21历天
     2.9 招标范围：B1#~B3#、B5#、B6#楼户内精装修施工范围包含：a.所有室内粉刷（无水房间墙面房间采用水泥砂浆；厨房、阳台、卫生间等有水房间采用防水砂浆粉刷及JS涂料防水）；b.厨房、阳台、卫生间等地面防水及顶棚防潮层施工；c.地面细石砼找平层施工（有水房间地面为防水砂浆找平）;d.无水房间顶棚腻子批白（周边下挂100mm）；e.给水主管及支管施工、排水支管施工；f.户内电气开槽（含封堵）、二次配管、穿线、工程灯具及开关面板安装；j.空气能、太阳能（仅顶层）系统供货及安装；k.室内护窗栏杆等。具体详见招标文件装修施工界面划分、施工图、工程量清单及答疑等文件。
     B1#~B3#、B5#、B6#楼及A1#~A3#、A5#公区精装修施工范围包含：9栋住宅首层及地下室大堂和电梯厅、标准层电梯厅、架空层、汽车坡道、地下室泛大堂、连廊装修等。具体工作包括：a.首层及地下大堂、泛大堂、电梯厅墙顶地装饰；b.所有楼层电梯门套安装；c.精装区域照明配管穿线、工程灯具及开关面板采购安装；d.电梯门框与土建门洞之间采用1.5mm厚镀锌铁皮封堵、轿厢内部硬质保护（考虑做三次）；e.防火门、电梯门及入户门下口过门石铺贴；f.架空层及首层大堂软装采购及安装；g.架空层空调系统采购及安装；h.汽车坡道墙面及顶棚装饰、照明配管、穿线及灯具安装；i.公区护窗栏杆；j.电梯轿厢精装修等。具体详见招标文件、装修施工界面划分、施工图、工程量清单及答疑等文件。
     2.10 项目类别：工程施工
     2.11 质量标准：合格
     2.12 其他：无。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证。
     3.1.2 项目经理要求：
     （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
     （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
     （3）其他要求：无。
     3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同总金额不少于2500万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。
     3.1.4 项目经理业绩要求：无。
     3.1.5 财务要求：无。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员方总数量不超过2家；
     （2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求；
     （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取：2025年05月3至投标截止。
4.2 获取方式： 注册后查看

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