一、标的概况：位于南康区迎宾苑（返迁房）12宗商铺，租赁期限五年（具体起止以双方签订租赁合同为准）。租金自第四年起逐年递增5% ,竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加5000元，标的详情见下表： 序号 标的名称 所在楼层 面积（㎡） 租金起始价（元/月） 竞租保证金（元） 履约保证金（元） 免租期 1 迎宾苑（返迁房）3#楼2001号商铺 2楼 ******** ******** 8000 8000 5个月（免租期平均分配至合同期每年最后一个月） 2 迎宾苑（返迁房）4#楼1013号商铺 1楼 ******** ******** 2000 3500 3个月（免租期平均分配至合同期前三年最后一个月） 3 迎宾苑（返迁房）4#楼2003号商铺 2楼 437 ******** 8000 8000 5个月（免租期平均分配至合同期每年最后一个月） 4 迎宾苑（返迁房）10#楼2005号商铺 2楼 ******** ******** ******** ******** 6个月（免租期是合同期前四年的最后一个月及第五年的最后两个月） 5 迎宾苑（返迁房）11#楼1031号商铺 1楼 ******** ******** 2000 3500 3个月（免租期平均分配至合同期前三年最后一个月） 6 迎宾苑（返迁房）11#楼2006号商铺 2楼 ******** ******** ******** ******** 6个月（免租期是合同期前四年的最后一个月及第五年的最后两个月） 7 迎宾苑（返迁房）14#楼1043号商铺 1楼 ******** ******** 2000 3500 1个月（免租期是合同期第一年的最后一个月） 8 迎宾苑（返迁房）18#楼1055号商铺 1楼 ******** ******** 2000 3500 1个月（免租期是合同期第一年的最后一个月） 9 迎宾苑（返迁房）18#楼1056号商铺 1楼 ******** ******** 2000 3500 1个月（免租期是合同期第一年的最后一个月） 10 迎宾苑（返迁房）14#楼1040号商铺 14楼 ******** ******** 2000 3500 1个月（免租期是合同期第一年的最后一个月） 11 迎宾苑小区14栋1044号商铺 14楼 ******** ******** 2500 4000 3个月（免租期平均分配至合同期前三年最后一个月） 12 迎宾苑小区4栋1010号商铺 1楼 ******** ******** 2000 3500 3个月（免租期平均分配至合同期前三年最后一个月） （注意：其中2003#商铺无排污通道）二、招租方式：一个标的如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

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