本项目中交财富中心T1、T2、T3物业管理服务采购项目招标人为中交石家庄房地产开发有限公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中交财富中心T1、T2、T3物业管理服务采购项目。

2.2招标范围：中交财富中心T1、T2、T3物业管理服务，主要包括配套设施设备的日常运行养护管理及维修维护、公共区域的清洁卫生及垃圾清运、公共园林景观及设施的养护及管理、公共秩序维护、车辆停放秩序管理、装饰装修管理、客服等所有物业涉及的管理服务，本项目为包干制全委托式物业管理服务。具体内容详见委托人要求。

2.3服务期限：自合同签订之日起36个月。

2.4服务标准：满足招标人要求。

2.5服务地点：河北省石家庄市桥西区自强路118号。

3、投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求

3.1.1资质要求：投标人必须具有独立法人资格，为增值税一般纳税人。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，须提供近一年（2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（至少包括财务报告首页及盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表复印件）。

3.1.3 业绩要求：投标人2022年1月至今（以合同签订为准）至少具备1个同类业绩（要求合同或协议的甲方名称、采购内容、签约日期、双方签章等要素清晰、齐全）（同类业绩：指服务内容中至少包含办公楼或商业写字楼或商业综合体物业管理服务内容）。

3.1.4 信誉要求：投标人2022年1月至今未被“信用中国”网站列入“失信被执行人” （在“信用中国”网站上跳转到的中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询此项）。以开标当天网站查询记录为准，已执行完毕或不再执行的除外。

3.1.5 其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 5  月 30  日至2025年 6  月 4  日，每日9:00时至11:30时，14:30时至17:00 时（北京，下同），……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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