2.1 项目名称：珲春国际合作示范区化工园区基础设施项目(工程总承包一期)

2.2 建设内容：

（1）技术孵化中心：项目总用地面积 15080.00平方米，建筑面积12001.38平方米，新建研发楼1栋、研发实验楼2栋，及相关配套设施。

（2）特勤消防站：项目总用地面积 13121.80平方米，总建筑面积11672.13 平方米,其中新建建筑面积8076.05平方米，包括新建业务用房1栋、应急库房1座。安装园区智慧化管控平台系统及相关配套设施。

化工园区智慧化系统：将园区智慧化系统安装在特勤消防站内。

（3）危化品停车场：项目总用地面积22200平方米，总建筑面积1428平方米，新建综合服务楼1栋，安全库、环保库、危废暂存库各1座，危化品停车位47个及相关配套设施。

（4）污水处理站：项目总用地面积34855平方米，总建筑面积4189.05平方米。接收符合园区污水处理站接管标准的企业生产废水，处理规模拟定为17600立方米/天。

2.3 建设规模：项目总用地面积352230.80平方米，主要建设技术孵化中心、特勤消防站、园区智慧化系统、危化品停车场、污水处理站等内容，其中园区智慧化系统安装在特勤消防站内。

2.4 招标范围：按招标人要求完成本项目的工程设计、采购及施工（包含工程建设所需所有材料的采购、保管、施工和设备采购及安装等）。

2.4 建设地点：珲春国际合作示范区（园区四至：北至永兴街以南、通关街以南，月亮河，东至东关南路，南至建功街、永兴街，西至口岸大路、森林山大街、国泰路）。

2.5 计划工期：2025年7月3日至20212月3，54历天。

2.6 质量标准：设计标准为符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准；工程施工质量标准为符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、化工石化医药行业设计乙级(（含）及以上资质及市政工程设计乙级（含）及以上资质（轨道交通、燃气除外）或工程设计综合资质；建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质、市政公用工程施工总承包二级（含）及以上资质，具有有效的《安全生产许可证》，且有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力。

3.2 投标人拟派的项目管理人员应具备下列要求：

（1）投标人拟派出的工程总承包项目经理须取得建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格（同时具备有效的安全生产考核合格证书），担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且目前无在建工程项目；

（2）投标人拟派出的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师证书，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程；

（3）投标人拟派出的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑工程师资格。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的须提供联合体投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，牵头人由施工企业担任，联合体成员不得超过3家（含3家），已组成联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标。

3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，若投标人为20以后注册成立的公司，仅提供开户银行出具的开标前近六个月内的资信证明即可）。

3.5 外省入吉建筑企业应按照《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.6 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）投标人不得为“信用中国”网站中列入重大税收违法失信主体名单的投标人，不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（3）投标人应未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）在近三年（2022年4月至投标截止前）内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理（包括工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人）未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。投标人须对所提供相关资料和投标文件的真实性进行承诺，投标文件中提供承诺书。不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。

3.7组成联合体投标的投标人须分别提供牵头人和联合体成员的相关材料。

3.8本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10本项目招投标活动的每个环节，包括下载招标文件、解密投标文件、参加开标会、合同签署等过程，该委托代理人必须出示身份证，委托代理人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年6月3日至2025年6月，……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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