一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 凤阳校区东区洗浴中心一层部分房屋 第1层 框架 约645 3 60 6 凤阳校区西区食堂一层北侧部分房屋 第1层 框架 约135 1.标的坐落位置：安徽#####路9号安徽科技学院凤阳校区内。 2.标的权属情况：该标的有房产证，房屋建筑面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.本项目出租标的共两处，分别为东区洗浴中心一层部分房屋、西区食堂一层北侧部分房屋，出租标的内水电配备齐全。 4.本项目租赁期限共3年，合同一年一签。每年期满前9，经学校考核合格且租赁双方均同意的情况下续签一下年度房屋租赁合同。 5.标的房屋未清空，项目成交后，关于原承租人搬离、房屋交付等事项（如涉及）由委托**向承租人现场踏勘时自行向委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋仅限###市###市经营销售的商品仅限日用百货、文体用品、蔬菜水果、成品食品等，承租人不得进行食品现场加工售卖，不得经营烧、烤、煮等任何餐饮项目****网吧、水吧、现场制作饮料、游戏厅和文印服务###市经营范围不相符的项目，不得经营委托**匹配的项目，不得经营“三无”商品。 2.承租人不得擅自改变该房屋用途，不得利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为。 3.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每12个月为一期，按期支付，先支付后使用，租期内租金无递增。成交人应在《成交确认书》发出之日起3个工作日内（合同签订前）支付首期租金。本项目给予免租金装修期1，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年6个月租金之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 （一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。 1.未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.意向承租人必###市直营店，不接受加盟店参与（须提供承诺函）。 3.自2023年1月以来（已完成业绩以合同完成为准，正在履约业绩无要求），意向承租人具有已完成或正在履约的单个合同总建筑面积不少于300平方米的###市经营业绩。注：本项中###市指由意向承****公司****公司开###市。 4.意向承租人不得存在下列不良状况或不良信用记录（由意向承租人在竞价文件中承诺，评审过程中由评审小组现场查询）： （1）在“****网站（http://********）中被列入失信被执行人名单的； （2）在“****网站（http://********）中被列入重大税收违法案件当事人名单的。 （二）本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。

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