1.招标条件：
1.1本招标项目 宜宾市高铁南片区城中村改造项目（仁城·锦樾BQ30-04）外立面装饰工程一标段 (项目名称)已由 叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 叙发改投资〔2024〕50号， （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展仁城置地有限公司 ，建设资金来自 金融机构贷款和企业自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展仁城置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 叙发改投资〔2024〕50号，编号2406-511504-04-01-764649 ）的招标组织形式为 自行组织招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目名称：宜宾市高铁南片区城中村改造项目（仁城·锦樾BQ30-04）外立面装饰工程一标段
2.2建设地点：宜宾市南部新区（北区）
2.3建设规模：宜宾市高铁南片区城中村改造项目（仁城·锦樾BQ30-04），位于位于宜宾市叙州区南部新区（北区）BQ30-04地块，基地东临南十八路，西临南丝绸路。项目规划建设用地总面积约61484㎡（约92亩），总建筑面积约196240.19㎡，地上面积约155469.86㎡，地下室面积约40770.33㎡，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门和配套设施用房等多种业态。
2.4资金来源：金融机构贷款和企业自筹资金
2.5计划工期：第一阶段：展示区（西大门、S2#和S3#商业楼）为45个日历天；第二阶段大区（9#-14#住宅楼；S1#、S5#、S6#和S7#商业楼及相关配套用房）为150个日历天。具体开工日期以招标人签发开工令载明的日期为准。
2.6质量要求：合格
2.7招标施工范围及内容
2.7.1招标施工范围：工程量清单及图纸所示的全部内容，包括但不限于BQ30-04地块9#-14#住宅楼、所有商业楼、大门及相关配套用房的幕墙（铝单板、不锈钢板、格栅、玻璃、岩板等）、门窗（铝合金门窗、塑钢门窗、防火窗、百叶）、栏杆栏板（玻璃栏板、金属栏杆）以及零星装饰（铝单板、水泥纤维板包封）等外立面装饰工程施工工作。
2.7.2招标施工内容：在满足国家有关施工质量验收规范要求、招标人要求（详附件）、施工图设计及招标工程量清单所示全部内容的前提下，完成包括但不限于幕墙（铝单板、不锈钢板、格栅、玻璃、岩板等）、门窗（铝合金门窗、塑钢门窗、防火窗、百叶）、栏杆栏板（玻璃栏板、金属栏杆）以及零星装饰（铝单板、水泥纤维板包封）等的采购、生产、加工、运输、安装、成品保护、检测、现场尺寸复核、防雷接地，至工程竣工验收合格及移交，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。
2.8标段划分：本次招标分为1个标段 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 营业执照与安全生产许可证合法有效，具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质或建筑幕墙工程专业承包二级资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止，不少于3年）（多项选择： ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个施工合同签约金额在1500万元及以上的建筑装饰装修工程业绩。
注：
（1）已完成的类似业绩应附证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料（总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人（总承包人）出具的证明文件等材料）。类似项目业绩以工程验收证明材料上的竣工验收为准；
（2）类似业绩的合同协议书和除发包人（总承包人）出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件 。
☐ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)二级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： / （职称级别）专业技术职称， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-05-30 00:00 至 2025-06-04 00:00……获取招标文件。

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