一、招标条件
    本招标项###市2025年老旧小区改造工程已#****局以邮数据投资发55号批准建设，项目业主###市###市建设投****公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为政府投资********% 。项目已具备招标条件，现对该项###市2025年老旧小区改造工程工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
    ******** 项目概况     ******** 建设地点###市区邮电宿舍楼-1，****局宿舍楼、文游新村，城北中学教师楼###路79、85号等33个小区
    ******** 工程规模：涉及33个老旧小区进行提升改造，改造总建筑面积约********万平方米，共117栋房屋，涉及住户约1932户，改造内容详###市2025年老旧小区改造工程规划设计条件###市政条字【2025（012）】，主要内容包含：铺设雨水管道、污水管道，整治雨污水立管、空调冷凝水立管；新建雨水井、雨水篦、污水井、水封井；新###路(含停车位###路面、绿化米、游憩场地，外立面、围墙及楼道内墙面出新，外立面构件出新，楼道内设施完善；增设庭院灯、单元口照明灯、楼道吸顶灯、监控###路及飞线整治；增设非机动车充电棚、充电桩、环卫设施、消防设施项、宣传栏、智能信报箱及供电迁改的土建部分等。     ******** 合同估算价：******** 万元
    ******** 工期要求：9历天，计划开工日期：2025年08月1，竣工日期：2025年11月0     ********
其他:     ******** 招标范围：招标人提供规划设计条件、可行性研究报告、方案及设计要求的基础上完成包含但不限于建设规模范围内初步设计（含概算）、施工图设计和报审工作，并根据施工图施工至工程竣工验收合格、整体移交。另需配合业主完成办理施工许可等报建、报批、工程结（决）算审计、工程缺陷责任期内的保修等工作；
具体包括便不限于以下事项：
1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；
2）根据招标人的设计要求，负责本项目的施工图设计（含补充勘察）、施工、采购及相应的报建审批工作；
3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，后期工程竣工验收、社区、相关部门承接查验、各项验收、交付到位、工程保修等工作；
4）设计工作：不限于基坑支护、建筑设计（建筑、幕墙、结构、水、电、消防）、专项设计、临时水、临时电、智能化、室外综合管线###路、停车位、标识系统、消防工程、绿化景观等初步设计、施工图设计工作并确保通过相关报批及审查。施工：包括并不限于红线范围内地下隐藏障碍物及地表需拆除清理的障碍物、场地平整、土石方工程、基坑支护工程、土建及水电安装工程、智能化工程（安保）、消防工程、****网工程###路工程、园林景观工程、标识###路划线、信报箱、供电迁改土建等等；
5) 配合高邮镇（属地社区）组织的红线范围内违章建筑物拆除工作(如有)，
6）现场临时设施搭设（自行协调与承担临设需红线外租地的费用）以及七通一平(如工程需要)；
7) 综合考虑施工、设计中可能出现的任何问题：如临近建筑物保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、招标范围内的专业设计及不可预见项目、现场看护等；
8）招标范围内的其他专业工程深化（二次）设计，以及与专项方案论证相关费用，投标人自行包干；
9) 配合其他专业工程的施工。
10）通过综合及各专项验收、可正常使用包含全部建设内容。

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联系人：刘欣
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