1.1项目名称：钦州交投星悦湾项目B标12#18#公区装修工程。钦州交投星悦湾项目占地面积129亩，总建筑面积约28.7万㎡，划分A、B标段，B标段面积约17.7万㎡，由10栋高层住宅组成。共开发了9#、10#、11#、12#、17、18#、19#楼共7栋楼。本次招标范围为：12#、18#公区装修工程：12#、18#楼地上建筑面积约30041.56㎡，本项目总装修面积为：2200.55㎡，其中：12#（27F）总装修面积约938.38㎡；18#（33F）总装修面积约1262.17㎡；两栋均为高层住宅楼，最大单体建筑面积17532.24㎡，最高的建筑高度99.15m。本项目为清单计价模式，施工内容包含但不仅限于楼电梯厅、入户大堂地面贴砖、墙面贴砖，墙面涂料、石膏线、电梯门套、电梯门缝修补、天棚涂料、吊顶等精装修图纸的一切内容及精装修工程材料供应及安装、材料检验、验收、成品保护、完工清理等相关工作，材料墙地砖、涂料为甲指乙供，其余为乙供。

1.2项目地点：广西钦州市钦南区安州大道398号。

1.3工期：36历天。开工、竣工按甲方工程部指令，施工单位需严格按甲方工程部工期指令完工，且不计任何赶工、加班费用。

1.4本次采购标段划分： /  个标段。

1.5质量要求：达到国家现行建筑装饰装修工程类质量验收规范的合格标准。

1.6项目采购预算：120.9万元。

2.供应商资格要求

2.1 供应商的资质要求：报价人必须具备独立法人资格，具有有效营业执照，具备建筑工程施工总承包二级资质及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。   

2.2项目负责人资格要求：具备工程序列中级及以上职称或具有建筑工程专业二级注册建造师及以上证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。

2.3业绩要求：□无要求  ☑有要求：2022年1月至提交报价文件截止止，承担过房屋建筑装修工程施工或建筑工程施工等类似项目业绩（以合同或中标通知书或工程竣工验收证明材为准，须能体现类似项目的信息）。（类似项目指：报价人考核期内在建或已完成房屋建筑装修工程施工或市政工程施工项目业绩（注：以合同关键页或中标通知书或工程竣工验收证明材料为准（须能体现类似工程的信息））。考核期为2022年1月至提交投标文件截止2012月3止。

2.4财务要求：☑无要求  有要求：企业近三年财务状况表【备注：对于从取得营业执照起到报价截止为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表】

2.5诚信要求：（1）对在“信用中国”网站中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的报价人，不得参加投标。采购人有权核查报价人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的报价人，其投标将被否决。（2）报价人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或报价人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。（3）若报价人在参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业项目招标活动期间，其提交的投标文件资料中存在弄虚作假等情形，则自确认上述违规行为之日起三年内，该报价人不得参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业所组织的任何项目投标活动。如在招标过程中发现报价人存在前述违规情况，其投标将被否决。

若在签订合同前发现中标候选人存在前述（1）~(3) 任一种情况的，招标人将取消其中标资格。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

2.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

2.8其他要求：项目管理机构主要技术管理人员最低配备要求：

①施工员：具有建设行政主管部门颁发的施工员证或施工员培训合格证或工程序列中级及以上职称或具有建筑工程专业二级注册建造师及以上证书。

②安全员：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。

2.9本项目不接受联合体报价。

3.询价文件的获取

3.1凡有意参加的供应商，请于2025年5月2起至2025年6月18:00止 (北京，下同)下载采购文件。

4.响应文件递交及相关事宜

4.1响应文件递交的截止（报价截止，下同）为：2025年6月18:00前；

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