预算金额：3736.676202万元 

最高限价（如有）：37366762.02万元（12455587.34元/年）  

采购需求：

物业管理范围包括：靖江市人民医院本部院区【1-6号楼、8号楼、核医学楼、征兵楼（健康管理中心）、职工健身中心、直线加速器用房（在建）、高压氧仓（在建）】和院外社区卫生服务中心（站）等物业管理服务。

物业管理服务内容包含但不限于保洁服务（病区、科室日常保洁，医院所有建筑物顶部、地下室、室外道路的清理与清扫、地面维护保养、玻璃清洁、院内所有管道疏通与清理，空调出风口清洗，垃圾转运等）、垃圾收集（全院包含社区卫生服务中心（站）、村卫生室的生活垃圾、医疗废物收集、转运）、秩序维护（外围车辆秩序维护、突发事件应急处置等）、公共卫生管理（按院方要求进行常规环境消毒，物品、物表消毒，疫情防控按上级部门最新防控要求执行）、维修服务（提供院内机电维修、巡检、值守等工作）、控烟服务（做好院内控烟管理）、其他（会议、创建等院内外活动需要物业公司配合的工作任务，并按要求达到相关标准）。详见招标文件第四章《项目需求》。

物业管理服务人员需求：本项目岗位人数最低限制总人数为209人，其中主要管理人员不低于5人（含项目经理），物业管理服务岗位人数最低限制204人，社保缴纳比例不得低于项目总人数的50%，节假日在岗人数不低于总人数的70%。详见招标文件第四章《项目需求》。

采购人不组织现场考察或召开答疑会，供应商在投标前应自行负责现场踏勘，以确保充分了解项目情况，避免因不了解现场情况而导致的后续问题，现场勘查院方联系人：李亚男，联系电话：0523-84995899。

合同履行期限：服务期限3年，合同一年一签。即本次采购可执行三年，即“1+2”模式。在合同期满前经采购人对服务单位在合同期内服务进行综合考核，考核合格，可与服务单位在次年续签采购合同最多续签两次。服务单位不得转包、分包给他人经营。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

（三）本项目的特定资格要求： 

1.投标人至少提供一个自2022年1月以来，承接类似医疗机构的服务业绩（内容至少包含保洁和秩序维护）。（提供服务合同和任意一个月的发票，以合同签订为准）

三、获取招标文件

：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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