本招标项目金灌壹号院人才公寓装修项目（项目名称）已由灌南县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以灌南数据备〔2025〕255号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为灌南县金灌置业有限公司（招标人），建设资金来自自筹资金，已落实（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目金灌壹号院人才公寓装修项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：灌南县新莞南路东、鹏程东路北；

2.1.2建设规模：金灌壹号院人才公寓装修，装修建筑面积约6400m2；

2.1.3招标控制价：3752879.86元，超过控制价按废标处理；

2.1.4工期要求：6历天，(具体开工以发包人开工令为准)；

2.1.5工程质量要求：符合国家现行竣工验收标准，等级为合格；

2.2招标范围：金灌壹号院小区13号楼48套房源进行室内装修等，室内装修总面积约6400m2。具体详见图纸及工程量清单；

2.3标段划分：本项目本次招标共分为一个标段。

2.4本工程主要材料甲方推荐品牌如下表：

                       推荐品牌一览表

注：投标人在投标时需自行承诺并明确所投的品牌产品。投标人所投产品品牌可在招标文件列明的品牌范围内选择一种，也可选择与招标文件列明的品牌为同一档次或不低于招标文件列明的品牌档次的产品。投标人拟选择招标人推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求，并在投标文件递交截止前由招标人书面同意。（招标人同意书原件扫描件上传至投标文件中），否则按重大偏差“明显不符合技术规范、技术标准的要求的”处理。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（有效的），企业具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（有效的），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（有效的），具有安全生产考核合格证(B类)（有效的），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/。

3.4本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

3.5符合法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

（2）投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6号文、苏建招办〔2022〕2号文，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）投标单位拟报项目负责人（项目经理）须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳为2011月-2025年4月，如为退休人员，需提供有效的退休证明材料及与投标单位签订的劳动合同。

本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管（2017）236号、苏建函建管387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布开始，直至撤销或更正信息中载明的发布的期间。

（5）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2025年5月2至2025年6月23时59分；

5.投标截止

5.1投标截止为：2025年6月110时00分。

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联系人：刘欣
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