本招标项目宜章县标准化脐橙种植示范基地建设项目（一期）设计、施工、采购、运营

（项目名称）已由宜章县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以宜发改批【2025】3 号文件、宜发改批【2025】13 号文件、宜招标核【2025】9 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜章县农村经营服务站，建设资金来自地方政府专项债券资金及县财政资金

（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为宜章县农村经营服务站。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包(EPC)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：土地平整 6759.85 亩；土壤改良 8030 亩；果树定植及施肥 8029 亩；基地生产道路建设 19126.85m，其中：水泥硬化道路 17628.61m，泥结石道路 1498.24m；苗圃道路工程 6907 ㎡；高效节水灌溉工程 7854.7 亩；防虫网 40 亩；智慧农业系统 1 套（迷雾喷药系统、土壤墒情监测、水分监测、虫情监测、杀虫灯、视频监控系统、智慧管控平台应用）；

连栋薄膜大棚 14376 ㎡；门卫室 42.68 ㎡；管理用房 449.10 ㎡；基料配制间 1000 ㎡；消防水泵房 110.37 ㎡；蓄水池 1 座；围栏 983m；挡土墙 143m；场地绿化工程 17500 ㎡；场地其他设施工程（排水沟、给水管）建设等；场地绿化工程 17500 ㎡；场地其他设施工程（排水沟、给水管）建设等。总投资 15013.56 万元。

2.2 招标范围：本次招标采用工程总承包(设计、施工、采购、运营)模式。对本项目设计、采购、施工总承包单位、运营单位进行一次性公开招标，确定设计、采购、施工总承包单位、

运营单位后，开始实施。项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工进行工程总

承包，对工程的质量、安全、工期、造价、运营全面负责(工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准)，如中标人为独立中标人，则该中标人中标后成为当然的运营单位；如中标人为联合体，中标后，联合体的牵头人为运营单位；

2.3 本项目运营回报机制：运营年限为 10 年（不含建设期），能产生运营收入，运营方需定期上 缴部分运营收入至业主方或业主指定机构，以覆盖项目的投资成本及利息并满足业

主方的合理利 润。运营单位需承诺中标后，自项目完成并投入运营之日起每年 12 月 31 日需上缴 237 万元人 民币给业主方；
2.4 运营质量：运营服务质量须满足招标人要求，且在运营期满后需保证业主指定运营团队能顺利接手该项目运营工作，保证该项目无缝运营。运营期满后，移交标的物等应得到维护

并处于良好运行状态。

2.5 运营资产权属：本项目改造内容清单的资产（包括但不限于建设期、运营期内投资建设

形成的各项资产）以及运营期内因更新重置或升级改造形成的资产，资产归属权为本项目业

主，中标人仅在运营期内对项目资产享有占用、使用、收益的权利；

2.6 招标控制价：7327.23 万元（其中建安费 6910.15 万元（含设备购置费 10.95 万元）、设

计费 196.5 万元、预备费 220.58 万元）（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，并具备以下资质和业绩：

3.1.1 资质条件：1、设计单位具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计农林行业（农业工程）乙级及以上设计资质或农林行业（农业综合开发生态工程）

乙级及以上设计资质或农林行业（种植业工程）专业乙级及以上设计资质。

2、施工单位具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

3.1.2 财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供投标人 2023年度或 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。

3.1.3 设计业绩要求：/
3.1.4 施工业绩要求：/
3.1.5 信誉要求：投标人近三年在招标投标活动中无重大违法记录（提供承诺书，格式自 拟 ） ； 投 标 人 在 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ” 网站（http:www.gsxt.gov.cncorp-query-homepage.html）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）(提供网页查询截图并加盖公章) 。

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