1、招标条件
本招标项目京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目（一期） 已由天津市红桥区行政审批局以津红政务审内资备【2025】21号批准建设， 招标人为天津市红桥区城市更新产业运营有限公司。总投资206008.68万元，其中国内银行贷款164400万元，自筹及其他资金41608.68万元，出资比例为国内银行贷款80%，自筹及其他资金20%，资金来源已经落实。 建设规模为 242328平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津市红桥区城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：一、改造实施提升区实施内容：因地制宜补齐区域内7个老旧小区（建筑面积约16.9000万平方米）基础设施和公共服务设施短板；构建生态慢行系统，全面提升居住空间品质。 二、基础设施建设：新建杨庄子大街、前园进步道和前园百花路三条市政道路。 三、新建工程：新建区域总占地面积约5.6942万平方米（其中界内建设用地面积约2.8227万平方米，界外处理面积约2.8715万平方米）；新建区域内总建筑面积约10.4336万平方米，其中地上计容建筑面积约7.3328万平方米（住宅建筑面积约6.8428万平方米，配套商业载体面积约0.4900万平方米），地上不计容建筑面积约1.6270万平方米（含市政配套面积约0.1280万平方米），地下建筑面积约1.4738万平方米2.2 工程建设地点：天津市红桥区邵公庄街道，四至范围：东至咸阳路，西至密云路，南至南运河（红桥区界），北至西青道2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目（一期）道路基础设施建设EPC工程总承包 招标范围: 新建道路全长约1267米，其中杨庄子大街约508米，前园进步道约390米， 前园百花路约369米，规划最高道路等级为次干路，道路规划红线宽度25m；给水工程管道最大管径DN300，排水工程管道最大管径为D1650；燃气为中压，最大压力为0.4MPa，最大输气能力为4470万立方米/年，照明工程投资约277万元，绿化工程投资约1030万元。本次招标包含道路工程、排水工程、交通工程、给水工程、再生水工程、燃气工程、照明工程、绿化工程、智能网联等配套工程。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作。标段投资额12340万元 2.4 计划工期要求： 2025年09月3至2027年10月3 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和市政公用工程施工总承包一级及以上 或 工程设计市政行业甲级和市政公用工程施工总承包一级及以上 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上 或 工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业甲级和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上和工程设计照明工程专项乙级及以上和工程设计风景园林工程专项乙级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人 1 名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人 1 名，具有在有效期内的国家一级注册结构师资格证书；（3）建筑负责人 1 名，具有在有效期内的国家一级注册建筑师资格证书；（4）正项目经理 1 名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理 2 名，均应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部其他人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；（3）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）如联合体投标，联合体主办人由本项目施工单位承担，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过 3 家，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体；（5）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的和方式（北京）
4.1招标文件的获取：2025年05月209时00分00秒至2025年06月016时00分00秒

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