一、标的物介绍：1、标的物：南湖公园水面经营权招租项目，位###市南湖公园的一、二、三期，约********平方米。2、现向外公开招租，出租年限为3年。3、承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；出租范围内不能进行水产生产，不准投放饵料、施肥， 只能进行游船经营和水体管理；竞得人如不按要求使用水面经营权，招租###市琅###市管理###市管****局）有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同一次性签订；第一年租金在规定的缴###市琅###市管理###市管****局）指定账户，后期租金在租期开始计算前3内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。3、租金支付方式：租金每年支付一次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。4、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的10%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后内一次性支付，退还：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后十个工作日内退还（不计息）；5、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

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