投资项目代码

2409-440105-04-01-271455

投资项目名称

广州市海珠区东风村城中村改造项目

招标项目名称

广州市海珠区东风村城中村改造项目D34安置地块配套人居环境提升工程及道路工程监理

标段（包）名称

广州市海珠区东风村城中村改造项目D34安置地块配套人居环境提升工程及道路工程监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

项目位于广州新中轴规划南段，建设地点为海珠区北部。项目建设范围分为南北地块，北地块北至海珠区T.I.T创意园，南至新港中路，东至赤岗北路，西至艺苑路；南地块北至海珠区鸿运花园南侧，南至广东省外语艺术职业学院、广州市轻工职业学校，东至赤岗路，西至艺苑南路。

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

（1）广州市海珠区东风村城中村改造项目D34安置地块配套人居环境提升工程： 总用地面积约4.5公顷（其中北地块1.4公顷、南地块3.1公顷），拟在南北地块各建设一个复合型社区公共空间，项目为园林绿化工程，总建筑面积约1229㎡，主要建设内容包括土方调整工程、石材铺地工程、混凝土滑板场建设工程、户外天幕工程、旱喷广场工程及相关配套工程等。 （2）广州市海珠区东风村城中村改造项目D34安置地块西北侧配套道路工程： 用地面积为1.95公顷，其中艺苑南路北段(西规划路)用地面积约0.80公顷，维度酒店至畅流园之间道路(东规划路)用地面积约0.95公顷，供销大厦北侧道路(北侧规划路)用地面积约0.20公顷，主要建设内容为道路工程，含车行道、人行道。 （3）以上最终以规划条件及批复要求为准。

招标内容

本项目范围内所有工程内容的监理工作（供电部分货币补偿除外），具体包括但不限于以下内容：工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理（含疫情防控）、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、BIM全过程、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、工程变更、驻场监造、绿化迁移、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。监理人还须按委托人的要求提前进场参与设计前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、工程创优办法、项目管理策划、各参建方职责及有关事务性工作等。具体以委托实施的监理范围为准。

工期（交货期）

详见附件招标公告。

最高投标限价（万元）

146.42

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2投标人是法人或其他组织，按国家法律经营； 3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理甲级资质。 对应所设置资质要求的规模指标：■风景园林工程：总投资3000万元以上。 注：（1）香港企业参加投标的，须已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。（2）工程监理企业资质的要求和证书有效期按《工程监理企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第158号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 3.4拟委派项目负责人（总监理工程师）须具备建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为市政公用工程，并具备大学本科学历。需提供离投标截止最近的至少1个月（即2025年4月）在本单位缴纳的社保证明文件。 注：若拟委派的项目负责人（总监理工程师）为香港专业人士，须已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定]。 3.5 投标申请人业绩要求（需要 /■不需要）。 3.6关于联合体投标： 3.6.1本次招标（接受 /■不接受）联合体投标。 3.7投标人已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业信息登记信息中的在册人员。（提供网页截图） 3.8投标人未出现招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形，并已按规定格式签名盖章《投标人声明》（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。 3.9在投标截止前，投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 3.10政府投资项目，在投标截止前，投标人未被列入“失信被执行人”名单。 注：按《全国失信惩戒措施基础清单（2025年版）》的有关规定执行。

项目负责人资格要求：3.4拟委派项目负责人（总监理工程师）须具备建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为市政公用工程，并具备大学本科学历。需提供离投标截止最近的至少1个月（即2025年4月）在本单位缴纳的社保证明文件。

投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。

其他要求：详见附件招标公告。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始

2025年5月2 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年6月1 15时0分