1.1 项目概况：2025年天津联通电报大楼主楼及东楼中央空调系统更新改造工程项目；采购预算：不含税1478684.58元（人民币）其中主楼中央空调系统更新改造工程不含税1089680.99元；东楼中央空调系统更新改造工程不含税总价389003.59元。

1.2 采购内容：天津联通电报大楼主楼及东楼中央空调系统更新改造，包括但不限于新装中央空调系统的室内机、室外机、管路、电路、智能控制系统、室外机钢结构基础、屋面防水层恢复、局部吊顶恢复等。

1.3 服务要求：详见技术规范书。

1.4 质量标准：合格

1.5 工期：自合同签订之日起3内设备到货安装完成。

1.6 保修期：自工程竣工验收合格起3年。

1.7 承包方式：包工包料

1.8 本项目设置最高限价：不含税总价最高限价1330815元，其中主楼中央空调系统更新改造工程不含税总价最高限价980712元；东楼中央空调系统更新改造工程不含税总价最高限价350103元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

1.9 采购包划分：不划分采购包。

2.  应答人资格要求

2.1 应答人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）。

2.2 应答人须具备开具增值税专用发票的能力。若应答人为增值税一般纳税人，须提供应答人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图做为有效证明。若应答人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函。

2.3 应答人须具有建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）建设行政主管部门核发的有效的同专业、同等级及以上资质。须提供资质证书复印件。

2.4 应答人须具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产许可证，须提供资质证书复印件。

2.5 应答人自2023年1月至2025年3月3，应具有暖通工程业绩合同累计金额145万元（含）以上（及金额以发票为准）。须提供业绩列表、合同及对应发票复印件。

（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。

（二）合同及发票复印件提供要求：合同形式包含“采购合同”或“框架协议”，需提供合同/框架协议以及对应发票复印件，发票应与合同/框架协议存在关联关系，否则将不予计取。

2.6 应答人为本项目提供项目经理、专职安全员、施工人员，具体要求如下：

2.6.1、项目经理（至少1人，不可复用），应具备建设行政主管部门颁发的合格有效的二级及以上注册建造师证书（专业为机电工程），并具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产考核合格证书（B本）。

2.6.2、专职安全员（至少1人，不可复用），应具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产考核合格证书（C本）。

2.6.3、施工人员（至少4人）其中至少1人具备安全生产监督局或应急管理部门颁发的合格有效的制冷与空调设备安装修理作业证、至少1人具备安全生产监督局或应急管理部门颁发的合格有效的熔化焊接与热切割作业证、至少1人具备安全生产监督局或应急管理部门颁发的合格有效的高处安装、维护、拆除作业证；至少1人具备安全生产监督局或应急管理部门颁发的合格有效的低压电工作业证。

以上人员应为应答人合同制员工，须提供人员花名册。提供拟投入本项目服务团队人员与应答人签订的有效的劳动合同复印件；以应答人名义为服务团队人员缴纳的2010月至2025年3月连续6个月社保证明复印件；服务团队人员本人身份证复印件；施工人员本人资格证书复印件；上述所有材料均须在有效期内。

2.7 根据中国联通集团发布的“集团公司供应商黑名单”以及《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与询比采购。

2.8 根据天津联通公司发布的“天津联通供应商负面清单”以及《天津联通供应商负面清单管理规则》，严禁列入负面清单的供应商在禁入期内参与询比采购。

2.9 采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，如不同参与项目的供应商MAC地址相同或使用天津联通内部IP地址上传文件，评审小组将直接按照围标、串标处理。

2.10 本项目不接受联合体应答。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.  询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取：2025年5月220时00分至2025年6月3日22时00分（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

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