一、项目概况

注册后查看受德兴市雨帆中央公园一、二、三期业主委员会委托，根据公开、公平、公正、诚信的原则，就其所需的中央公园1.2.3期小区物业服务采购项目进行竞争性磋商招标。该项目已具备招标条件，有关事项如下：

二、项目基本情况：

 项目名称：中央公园1.2.3期小区物业服务采购项目项 招标形式：竞争性磋商 采购条目编号：JXJX-DX2025-006 金额：本项目最高限价小高层住宅物业为1.2元/平方米/月；高层住宅物业为1.4元/平方米/月；商铺物业为2元/平方米/月；地下车位服务费为30元/月/个；子母车位45/月/个。技术需求或服务要求：详见招标文件 合同履行期限：详见招标文件

三、申请人的资格要求

1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）在经营活动中没有重大违法记录。6）本项目不接受联合体投标7）中标后不允许分包和转包8）工商登记成立五年以上，且注册资金不少于200 万元，具备独立法人资格。参与投标的企业在江西省的在管住宅面积合计需超过20万平方米(按照物业服务合同载明的管理面积计算，不扣除合同中的其他物业类型)。参选单位全国在管物业住宅项目不少于 3 个，且单个在管项目住宅总建筑面积不低于 10 万平米的不少于1 个。9、不属于曾管理过德兴市中央公园小区1、2、3 期的物业服务公司。（含法人、股东或者实际控制为同一人的物业服务公司）10. 拟派竞选项目物业经理具有专科学历，年龄在50周岁以内，且拥有3年物业管理经验(要求提供所在社区或者小区业主委员会盖章确认书，住宅小区的项目经理经验，并在中选后 12个月内不得更换项目经理，在该项目服务合同期限内更换项目经理须经业主委员会同意。11. 不接受个人或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股 (含法定代表人控股),或是管理关系的不同单位同时参选,如发现为挂靠没收履约保证金，无条件取消中标资格。(由参选人在竞选文件中作出承诺)。

四、获取采购文件：

采购文件领取截止：2025-06-05

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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