1.1本招标项目 海口江东新区JDHSN-A14地块项目 (项目名称)已由 海口江东新区管理局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 项目代码2408-465102-04-01-709417 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为海南省雍景滨海投资发展有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 海南省雍景滨海投资发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：海口江东新区JDHSN-A14地块项目工程监理

2.2建设地点：注册后查看

2.3工程规模：项目位于海口市江东新区江东大道南侧，项目用地67603平米（101.4亩），容积率2.0，建筑密度≤30%。计容建筑面积：不大于13.52万平方米（其中住宅12.96万平方米，商业0.2万平方米，配套0.36万平方米）。总建筑面积约为188431.98平方米，精装修面积约为143000平方米。

2.4招标范围：海口江东新区JDHSN-A14地块项目所有建筑业态及售楼部、样板区、示范区、配套附属设施等工程（含临时工程及设施）的建筑、结构、装配式、装饰装修（含初装、外装、幕墙及精装修）、机电（含二次机电）安装、强弱电、消防、光伏、水电气、三网合一、总平及园林景观、泛光照明、绿建、海绵、配套工程等为完成本项目全部建设工程所需的全部工程监理服务及工程质量缺陷责任期的监理服务。监理工作还包含竣工（含结算相关）及备案资料的审核、签章、归档。

2.5监理服务期：包含工程建设施工期及缺陷责任期。其中：

工程建设施工总工期约49个月，本工程分四期建设（具体详见第五章委托人要求中），具体进场以项目业主发出的进场通知为准，结束以项目全部工程通过竣工验收合格之日为准；

缺陷责任期24个月，本工程各期的缺陷责任期从当期工程通过竣工验收之日起开始计算。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。。

3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2022年01月0 至投标截止，不少于3年）已完成不少1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同工程建筑面积在10万平方米或以上的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/ （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年05月2……下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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