鉴于招标人已与中铁建工集团济铁发展大厦项目 的建设单位签订了工程总承包/施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对 外墙保温及涂料 工程专业分包进行招标。

2.项目概况及招标范围

2.1建设地点：山东省济南市天桥区官扎营街道通普街南头中铁建工集团济铁发展大厦项目部

2.2项目规模：项目规划用地面积12720.00平方米（19.08亩），总建筑面积77867.60平方米，其中，地上建筑面积57087.88平方米（商务办公5 4544.69平方米，商业2543.19平方米），地下建筑面积20779.72平方米，容积率4.49，建筑密度39.28%，停车位428个。

济铁发展大厦是集商务办公、商业配套等为一体的商办综合体，面向社会公开销售。项目计划引入集团公司在济非运输企业总部入驻，打造集团公司非运输业企业品牌影响力。济铁发展大厦紧邻济南站，融国家铁路交通与城市轻轨交通、公共交通、社会车辆交通于一体。东侧为通普街主干道，周边有轨交2号线和公交站点，区位交通路网畅达、出行便捷。

2.3计划工期：

2.4招标范围：图纸范围内的外墙保温及涂料工程

2.5标段划分：1.00

2.6 是否兼投兼中 ：否

2.7其他：无

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备防水防腐保温工程专业承包二级;建筑装修装饰工程专业承包二级 及以上，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。

3.2 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。

4．招标文件的获取请于2025-05-28 至 2025-06-03 ……下载电子版招标文件。

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