一、项目信息（一）项目名称：2025****公司管理服务项目（2025年度南城泰安阁小区物业管理服务项目）（二次招标）（二）招标人###市安居物****公司（三）招标代理机****网供应链（****公司（四）资金落实情况：已落实（五）资金来源情况说明：自筹资金（六）预计采购金额：人民币********万元。（七）项目类别：服务类（八）资格审查方式：资格后审（九）项目地点###市###路9号泰安阁小区。（十）服务期：自签订合同之日起一年期，具体以实际签订合同为准。二、项目概况和招标范围（一）标的清单及分包情况如下：序号标的名称标包名称标包概算金额（万元）服务期最大中标数量最高投标费率（%）标书费（元）保证金（万元）********年度南城泰安阁小区物业管理服务项目2025年度南城泰安阁小区物业管理服务项目********自签订合同之日起一年期，具体以实际签订合同为准1100不收取不收取概算金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以服务期内发生的采购量为准。部分标段，特别是预计量少的标段，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。投标人中标后，与中标人签订合同的合同主体###市安居物****公司，###市安居物****公司与中标人履行合同。（二）项目概述：2025****公司管理服务项目（2025年度南城泰安阁小区物业管理服务项目）为南城泰安阁小区环境提供物业管理服务。具体包括环境保洁、环境绿化、环境安全管理，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理，设备设施维护保养，保障业主和房屋使用人的人身财产安全的相关服务方案。（三）承包方式：包人工费、管理费等为提供本项目所有服务范围所产生的一切费用。（四）本招标项目采用费率报价，分包商投标报价不得高于最高投标费率100%，不符合上述要求视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。（五）结算方式：按单价限价（元/月·人）×中标费率，并根据实际业务量、考评表双方确认后，按月结算费用。本项目结算价按实结算。

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