中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段2025年赣州火车站食品加工楼一楼6号店面、吉安站原集经综合楼一至三层部分房屋租赁招标公告

日期：2025-05-28 收藏项目

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	赣州火车站食品加工楼一楼6号店面	品牌茶饮	5%	90.95	33.20	3.62	5	年递增3%	0.4
2	吉安站原集经综合楼一至三层部分房屋	宾馆住宿	5%	846.88	6.69	6.80	5	年递增2%	0.7

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中标项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：5年，装修免租期30天。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率为5%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

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