投资项目代码	2404-440104-04-02-123241
投资项目名称	国投健康广州麓湖医养项目
招标项目名称	国投健康广州麓湖医养项目——工程设计服务
标段（包）名称	国投健康广州麓湖医养项目——工程设计服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广东省广州市越秀区恒福路117号
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	项目改造范围占地面积2万余平米（具体以后续测绘为准），物业建筑面积约12075㎡，主要有五栋主体建筑，包括4#养老综合楼（认知症)、5#医疗康复楼（含辅楼）、6#护理楼、7#公寓楼、8#办公楼；其余未计入面积的有变电所、水泵房、辅房、职工宿舍、洗车间、临时建筑、门卫、商铺、污物暂存等辅助用房。本项目为中型公共建筑工程。
招标内容	根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项及可行性研究报告批复范围内所有建设内容的设计工作以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：设计内容上，包括方案设计阶段的设计成果优化和完善、初步设计（包含初步设计概算）、施工图设计及至工程竣工验收的设计服务（包含但不限于施工图设计、专项设计、设计变更、现场的指导及监督；配合后续工程招标、技术规范书的编制、设计交底服务、验收、驻场服务等、协助完成其他与工程设计相关的工作任务、审核工程竣工图等）、协助招标人施工图报审、根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等服务；发包人提供原始图纸纸质档，由设计单位对4#、5#、6#图纸（平、立、剖面图）进行校对，对缺失图纸进行测绘；设计范围上，项目红线范围内4#、5#、6#建筑单体的结构加固与改造设计，包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、精装修设计、软装设计、标识系统初步定位设计(深化设计可考虑由专业公司完成)、智能化设计，新增电梯，外立面及屋面设计，室外管线、园林景观及道路设计等；为获取施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件，配合发包人向各方进行的设计方面的沟通和解答；发包人进行施工总承包、专业工程分包采购时的各项技术咨询及答疑工作；工程施工现场全过程配合、竣工验收检查以及验收后续服务等。此外，含BIM技术服务。设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（201版）中的相关规定及发包方其他要求。（注：上述工作内容具体详见基础资料和设计任务书。）
工期（交货期）	合同签订之后20个日历天完成方案设计文件的补充完善和优化；方案确认后25个日历天完成初步设计（含概算编制）工作及相关文件的编写；初步设计通过评审后30个日历天完成施工图设计。
最高投标限价（万元）	243.17
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质）；或建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。[注释]1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。2、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。。
	投标人业绩要求：本项目投标人资格不设置业绩要求
	其他要求：详见附件招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2025年5月2 18时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年6月1 15时0分

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