二甲房地产管理所2025年直管公房维修工程经批准建设，项目业主为南通市通州区二甲房地产管理所，建设资金来自二甲房地产管理所自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市通州区二甲镇。

2.1.2招标范围：二甲房地产管理所2025年直管公房维修工程，含屋面拆除、瓦屋面、立面抹灰层拆除、墙面一般抹灰、铝合金窗等维修，具体按业主要求，详见工程量清单。施工投资额约11.68464万元。

特别提醒：投标单位务必到现场勘探，一旦中标，不得提出额外要求。

2.1.3合同估算价:11.68464万元。

2.1.4工期要求：5历天。计划开工日期及竣工日期详见合同要求。

2.1.5质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，建造师必须具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）拟派项目负责人无在建工程。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定，自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市（2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

本工程投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔2023〕第26号文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。

如未按上述文件要求提供电子证书的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合交易文件要求。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

☑近两年以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑近一年以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☑近三个月以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

☑投标人或者拟派施工项目负责人近五年内（自投标截止之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.4投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，

3.6在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.交易文件的获取

4.1交易文件获取为：2025年5月2至2025年6月09时00分；

5.投标截止

5.1投标截止为：2025年6月09时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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