南网共享公司及部分驻总部基地单位2025-2026年周转房公寓租赁项目招标公告

日期：2025-05-26 收藏项目

1.招标条件

本招标项目南网共享公司及部分驻总部基地单位2025-202周转房公寓租赁项目，招标人为中国南方电网有限责任公司共享运营公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：为满足南网共享公司、南网能源院、南网科研院、广州南网科研技术有限责任公司、广州电力交易中心符合条件的员工、异地交流干部员工（含挂职、学习锻炼、借用等）的住房需求，根据周转房相关规定，计划租赁约251套标准间公寓作周转房使用（带基本家具家电、床上用品（详见技术规范书），可拎包入住，含场地租金、服务费、物业管理费、公共区域管理费及维修费、网络初装费等费用，不包水、电、燃气等类似费用）。合同有效期为自合同签订之日起至2026月3。

2.2招标范围：拟租赁约251套标准间公寓作周转房使用（带基本家具家电、床上用品（详见技术规范书），可拎包入住，含场地租金、服务费、物业管理费、公共区域管理费及维修费、网络初装费等费用，不包水、电、燃气等类似费用），供南网共享公司、南网能源院、南网科研院、广州南网科研技术有限责任公司、广州电力交易中心符合条件的员工、异地交流干部员工（含挂职、学习锻炼、借用等）住宿使用。投标人名下的物业地理位置需满足以下条件：其物业位置至招标人办公地址（广州市黄埔区科翔路11号）的驾车距离，通过高德地图App进行驾车路线规划，不得超过10公里（含10公里）。同时，投标人须使用其名下同一位置（以房产证登记地址为准）的物业进行投标。

具体内容详见招标文件附件：技术规范书。

2.3招标项目所在地区：广州

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：框架（框架招标有效期及要求：自合同签订之日起至2026月3。本项目预计采购金额为903.6万元，实际采购总金额的上下限为预计采购金额的150%和80%。有效期未满，实际采购总金额达到上限时，应提前终止框架协议。有效期届满，实际采购总金额在上下限之间的，按期终止框架协议；实际采购总金额未达到下限的，应延长协议有效期限，延长期限不超过一年（在延长期内，该框架协议的实际采购总金额达到下限时立即终止框架协议，延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议）。）

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	投标保证金	备注
1	南网共享公司及部分驻总部基地单位2025-202周转房公寓租赁项目	南网共享公司及部分驻总部基地单位2025-202周转房公寓租赁项目	903.6	单价限价，详见报价表	/	自合同签订之日起至2026月3	否	/	/

其中，各单位概算金额如下：

序号	需求单位	概算金额（万元）	需求周转房数量（套）
1	南网共享公司	108	30
2	南网能源院	306	85
3	南网科研院	396	110
4	广州南网科研技术有限责任公司	21.6	6
5	广州电力交易中心	72	20
合计		903.6	251

注：以上周转房需求数量为预估数量，具体以实际租赁数量为准。

3.投标人资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。
2	具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2022-20报告。如20报告未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报告；成立不足的按实际成立提供；审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3	在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。
4	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。
5	不接受联合体参与。

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包
1	需提供物业产权证明材料。其中，如物业产权方投标的，则提供产权证；如非物业产权方投标的，则提供承租合同或物业产权方出具的转租同意书等有关文件。	南网共享公司及部分驻总部基地单位2025-202周转房公寓租赁项目[南网共享公司及部分驻总部基地单位2025-202周转房公寓租赁项目]

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

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4.2招标文件获取

获取开始：2025年05月218时00分00秒

获取结束：2025年06月03日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止：2025年06月018时00分00秒

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