安玥院前期物业服务项目招标公告

日期：2025-05-26 收藏项目

二、项目概况

1.物业名称：安玥院前期物业服务项目。

2.物业地址：位于白沙路街道，东临二灶江，南至蔚然路，西至白河路，北至明州路。

3.物业概况：总用地面积64228平方米。总建筑面积156403.01平方米，其中地上总建筑面积90966.14平方米（其中住宅建筑面积85530.27平方米，包括高层56538.59平方米，联排28991.68平方米。物业经营用房379.35平方米，物业管理用房277.85平方米）；地下建筑面积65436.87平方米。由35幢 3 层，6幢15层，1幢12层,1幢14层住宅组成，共计有315户。机动车停车位902个（其中地下888个，地上14个）；容积率1.57；绿地率30%。

4.招标控制价：5170210元/年。

三、申请人的资格要求

1、本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，在宁波市物业服务企业信用等级查询平台进行登记，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、投标人拟派项目经理要求：应当具有本科及以上学历（须与学信网查询一致，本科的提供本科毕业证）、在宁波市物业服务企业信用等级查询平台进行登记，年龄在40周岁及以下；开标前近三个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。

4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、获取招标文件：

供应商请携带以下资料到宁波能诚工程管理有限公司（慈溪市白沙路街道大发路145号悲鸿文创园附楼三楼）获取纸质采购文件：

（a）营业执照复印件（加盖单位公章）；

（b）委托代理人身份证原件、联系方式及复印件（加盖单位公章）；

（c）法定代表人授权委托书原件。

资料不齐，获取将被拒绝，招标文件免费。

采购文件获取截止日期：公告发布之日起至2025年6月。