一、项目基本情况项目编号：AHTH2025-ZB1005项目名称###市和煦园小区物业选聘服务项目预算金额：********.89元/年（高层住宅不高于********元/月/㎡，多层住宅不高于********元/月/㎡，商业不高于2元/月/㎡）最高限价：********.89元/年（高层住宅不高于********元/月/㎡，多层住宅不高于********元/月/㎡，商业不高于2元/月/㎡）项目概况及规模###市和煦园小区位于庐阳###路###路交口，该小区是以多层住宅楼为主的综合性商住小区，总建筑面积********.82平方米，其中住宅********.33 ㎡（多层********.33㎡，高层********㎡）；公共建筑：********㎡（幼儿园1850平方米，活动中心1000平方米，物业用房********平方米等）；门面 ********.58 ㎡。小区共1710户，具体详见招标文件。服务期限：4年（采用2+2模式，前2年合同期满并经业委会组织业主考核合格后续签后两年合同。）本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.具有独立法人资格；2.本项目的特定资格要求：无********投标人至少提供一个在管的单个建筑面积20万平方及以上的住宅小区服务业绩。（投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订、服务内容、单个合同建筑面积等关键评审因素的，须同时提供采购单位(合同甲方)证明材料，否则投标无效。合同须在服务期内，履约已完成的项目业绩不予认可）。********投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；（2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（4）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构被合肥住房保障****局记红牌的；（5）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构#****局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内的。（6）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构被****局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内的。3.资格审查方式：资格后审。

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