中国铁塔上海松江区分公司2025年松江区胡光一期智慧物业项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1    采购项目名称及项目编号：中国铁塔上海松江区分公司2025年松江区胡光一期智慧物业项目（JSZB-2025-13462）

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司上海市分公司

1.3    采购代理机构：……

1.4    采购项目资金落实情况：项目资金已落实

1.5    采购项目概况：含税金额64.23万元。其中项目技术服务费用28.9万元，维护费用35.33万元。

1.6    标段划分：不划分

1.7    成交供应商数量及成交份额：1个，份额100%。

1.8    ★本项目设置最高限价，项目技术服务最高限价为不含税单价27.26万元，维护服务最高限价为不含税单价33.33万元，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：提供智慧物业服务包括包括监控、门禁、安防等项目技术服务及维护服务，具体详见技术规范书。

2.2服务区域：上海市，采购人指定地点。

2.3服务期：自双方签订《进场确认单》之日起3内完成交付。

2.4维护期：自双方签订《验收确认单》之日起提供12个月的维护服务。

2.5合同有效期：自合同签订之日起15个月。

2.6技术标准：详见技术规范书。

3.供应商资格要求

3.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.2供应商须承诺成交后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

3.3业绩要求：自2022年1月至响应文件递交截止日前，供应商须具有在中华人民共和国境内类似项目（内容制作类或媒体宣传推广/投放类）业绩且单个合同金额100万元及以上。

注：以上、金额以单项合同或订单或结算证明材料为准，须提供包括合同首页、签字页、金额页、标的页在内的合同关键页扫描件或复印件作为证明材料，若为框架合同须同时提供框架合同+框架合同对应的订单或框架合同+框架合同对应的结算证明材料或框架合同+甲方证明（加盖甲方公司公章的甲方证明并提供甲方联系人） 。上述材料未提供或不完整将不予认可。内容制作类指平面制作或网络制作或视频制作等相关的项目业绩；媒体宣传推广/投放类项目指媒介支持与营销推广或公关维护或网络直播等相关的项目业绩。

3.4本项目不接受联合体响应。

3.5本项目不接受分包、转包。

3.6控股管理关系：

（1）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应；

（2）供应商的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应；

（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

3.7供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消响应资格的；

3.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.2供应商须承诺成交后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

3.3本项目不接受联合体响应。

3.4本项目不接受分包、转包。

3.5控股管理关系：

（1）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应；

（2）供应商的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应；

（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自【2022年1月】起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自【2020年1月】起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自【2020年1月】起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔股份有限公司【总部及上海市分公司】列入【全国/上海市】“禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司【总部及上海市分公司】列入投标同类产品“中国铁塔【全国/上海市】供应商黑名单”的。

3.7法律法规规定的其他必须符合的要求。

3.8业绩要求：自2022年1月至响应文件递交截止日前，供应商须具有类似项目业绩累计合同金额70万元及以上。

注：须提供证明材料（以上、金额以单项合同或订单或结算证明材料为准，须提供包括合同首页、签字页、金额页、标的页在内的合同关键页扫描件或复印件作为证明材料，若为框架合同须同时提供框架合同+框架合同对应的订单或框架合同+框架合同对应的结算证明材料）。上述材料未提供或不完整将不予认可。

3.9人员要求：具备应急管理部门颁发的有效的高处作业（高处安装、维护、拆除作业）特种作业操作证至少1人、电工作业（低压电工作业）特种作业操作证至少1人，人员可以复用。

注：特种作业人员证书按证书数量计取，同一人同时具备多证书可重复计取。以上材料需提供有效的身份证扫描件(或复印件)、证书扫描件(或复印件、达到复审日期的需提供复审页或复审记录)、以及社保局出具的缴费期为响应截止近三个月内(含响应文件递交截止当月)任意一个月的社保证明或劳动合同复印件。不提供或提供不完整或提供不符合要求视作未提供。

注：供应商不满足以上任一资格要求的，其响应将被否决。供应商提供虚假资料的，一经查实，将否决其响应或取消其成交资格。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

5.  询比文件的获取

……

5.1询比文件获取:【2025年5月2至2025年5月2】（北京，下同）。

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