二、招商项目名称：二宫1街高层西侧裙楼一楼（原公厕）招商

三、招商条件：

（1）房产经营管理中心2025年第6期党政联席会议纪要;

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：乌市二工七街北纬一路商铺（北3路）房屋，面积278.21㎡，资产归属房产经营管理中心。

2、项目资金来源：/。3、项目地点：乌鲁木齐市新市区二宫1街高层西侧。

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租赁期限为1-9年。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”的商家不得参与招商。

2. 竞租保证金：竞租保证金为57万元，招商结束后竞租保证金可转为首年租金、安全保证金、履约保证金。

3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。

4. 房屋按竞租时的现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘，竞商人应按招商文件要求携同相关专业人士参加；未按时参加的竞商人，视为自愿放弃权利，且默认租赁物符合竞商人的租赁条件，竞商人响应招商文件后不得以任何形式主张解约、赔付的条款。

九、技术要求（服务要求或其他要求）

1. 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7）纳入集团公司“黑名单”，3年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。

1. 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

十、招商文件领取：自2025年5月210时至2025年6月19时。

十一、竞商文件的递交：

1、竞商文件递交：2025年6月19：30～10:00（北京）。

2、竞商文件开启：2025年6月110:00（北京）

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