1. 招标条件

本招标项目方村城中村改造新增地块(B地块)项目设计已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字【2025】143号批准建设，项目业主为石家庄市裕荣房地产开发有限公司，建设资金来自企业，出资比例为企业100%，招标人为 石家庄市裕荣房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：建设内容和规模：项目主要建设内容为住宅、公共配建、地下室、地下设备用房、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积75051.76平方米，其中地上建筑面积48271.75平方米，主要包括住宅建筑面积45999.75平方米，公共配建建筑面积2272.00平方米(含托育设施 400平方米、文化活动室600平方米、公益性商业网点410平方米、托老所 400平方米、物业管理用房138平方米、物业经营用房184、公厕40平方米、社区回收站100平方米)；地下建筑面积26780.01平方米，主要包括地下室建筑面积8894.94平方米、地下设备用房建筑面积90.00平方米、地下车库建筑面积17795.07平方米(含人防面积3862平方米)。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。项目建设地点：石家庄市裕华区，谈固大街以东、仓顺路以南、春光街以西、仓盛路以北。服务期限：签订合同后6历日内完成方案及施工图设计；服务周期从签订合同之日起至全部工作完成之日止。质量标准：满足工程各方面的需求,达到国家现行设计规范，符合国家、行业及项目所在地相关现行标准。
2.2招标范围：本工程设计内容及相关服务，包括全部建设工程设计及后期现场服务等。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人具有独立企业法人资格，投标人须具备建设行政部门颁发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。
3.1.5总监理工程师的资格要求:无
3.1.6其他主要人员要求:无
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按无效标处理。
3.1.9项目负责人资格要求:无
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：0

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-05-26 09:00至2025-06-23 09:29（北京，下同），……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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