1.采购人
1.1采购人：山东济铁酒店管理有限责任公司烟台金海大酒店
1.2采购人地址：……
2.谈判项目名称及相关要求
2.1项目名称：济南局山东济铁酒店管理有限责任公司烟台金海大酒店建筑消防设施维保业务外包项目
2.2项目服务内容：建筑消防设施维护保养.
2.3服务：一年。
2.4相关要求：（1）在巡检、巡查中发现建筑消防设施存在问题、故障或接到酒店通知要求维保的，能当场修复的立即修复，一般故障应在24小时内组织修复，较大及以上故障应在48小时内组织修复。
（2）每年至少进行一次全面检查测试，并将年度检查测试报告在国家消防主管部门备案并送达酒店。
（3）消防设备使用过程中严重损坏至无法修复需要更换配件（设备）的应经酒店同意后及时更换。
（4）遇有上级单位检查或综合检查时，须派专业技术人员到场配合检查。维保过程中做好安全防护措施。
注：本次谈判所有包件不允许拆包报价，否则其响应将被否决。
2.5资金来源：内部自筹资金
3.业务外包依据：《中国铁路济南局集团有限公司业务外包管理办法》（济铁企法【2022】173号）。
4.采购方式：竞争性谈判。
5.资格审查方式：资格后审。
6.谈判采购编号：2025YTJHDJD10
7.响应人资格要求：
7.1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。
7.2具备一般纳税人资格，结算时需提供增值税专用发票。
7.3注册消防工程师不少于2人，且企业项目负责人由一级注册消防工程师担任；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人。
7.4须具备消防设施维护保养检测资质、消防技术服务机构资质证书、电气防火技术检测机构资质证书、并且已在微信小程序“消防技术服务”里刷脸认证注册。检测设备须提供有效期内的检定报告。
7.5不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询；不得被人民法院列为失信被执行人，通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询；近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为，通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询；没有受到行政主管部门行政处罚、责令停业、暂停或取消投标资格，通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询；
7.6自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
7.7本项目不接受联合体报价。
8.采购文件的获取
凡有意参加谈判者，于2025年05月28时00分至年06月03日17时00分（北京，下同）截止

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联系人：刘欣
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