本招标项目(M43-04-01地块)开发建设住宅项目已由郑州高新技术产业开发区经济发展部批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为： 2504-410172-04-01-466178  ，招标人为 河南泛高悦诚置业有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的三期EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：(M43-04-01地块)开发建设住宅项目三期EPC工程总承包项目；

2.2项目地点：注册后查看

2.3建设规模：土地使用权面积76870.02平方米，拟建设总建筑面积约302750.78平方米，其中地上建筑面积约237957.42平方米，计容面积214774.84平方米，不计容面积23182.58平方米(装配式奖励3819.66平方米、公共配套建筑1349.5平方米、屋顶机房及水箱间1945.99平方米、垂直绿化阳台14069.47平方米、架空层1188.12平方米、变电室809.84平方米)。地下建筑面积约64793.36平方米，主要建设住宅，配建物业管理用房、社区卫生服务站、社区综合服务用房、居家养老服务设施用房、社区便民店等附属配套设施。本次招标为该项目三期工程，总建筑面积约49432.97㎡，包括地上建筑面积约36652.80㎡，地下建筑面积约12780.17㎡， 最终以《建设工程规划许可证》面积为准；

2.4招标范围：该项目三期的施工图设计、工程施工、材料设备采购、项目管理配合、联合验收、竣工备案、交付发包人、缺陷修复及保修等全部内容，直至保修期满；

2.5合同估算价：18784.53万元；

2.6质量要求：

2.6.1设计质量标准：满足国家及地方现行的相关法律法规、规范及技术标准，达到合格标准，并通过审图机构审查合格；

2.6.2设备采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，设备采购质量达到合格标准及发包人要求；

2.6.3施工质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准；

2.7安全文明施工标准：承包人从项目开工至项目竣工全过程应达到河南省观摩工地标准，并争取取得“河南省建筑工程安全文明标准化示范工地”证书；

2.8计划工期：54历天，其中建筑施工图设计30天，施工工期总日历天数为518天，若现场开始施工日期发生变化以发包人或监理人书面通知为准。施工总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以施工工期总日历天数为准。

2.9标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人（非联合体）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2投标人（联合体）各方均须具备独立法人资格，投标人（联合体）各方均具有有效的营业执照或事业单位法人证书；承担施工工作的一方须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；承担设计工作的一方须具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2人员要求：

3.2.1投标人（或联合体牵头人）拟派的工程总承包项目经理须具备有效的建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师注册证书或建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书(具有有效的安全生产考核B证)或工程类高级及以上专业技术职称，须为签订了劳动合同的在职正式员工，提供投标人（或联合体牵头人）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止前），且无其他在建工程（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）；

3.2.2投标人（或联合体成员）拟派的设计项目负责人应具备有效的建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师注册证书，须为签订了劳动合同的在职正式员工，投标人（或联合体成员）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止前）；

3.2.3投标人（或联合体牵头人）拟派施工项目负责人应具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核B证，须为签订了劳动合同的在职正式员工，投标人（或联合体牵头人）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止前），且无其他在建工程（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）。

备注：工程总承包项目经理在满足对应要求的情况下可以兼任施工项目负责人或设计项目负责人，但施工项目负责人和设计项目负责人不得为同一人。联合体投标的，工程总承包项目经理由联合体牵头人委派。

3.3财务要求：投标人（若为联合体投标，由联合体各方）财务状况良好，提供2021年度、2022年度、2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立不足三年的从公司成立算起）。

3.4信誉要求：

3.5.1投标人（或联合体各方）需提供2022年1月以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派工程总承包项目经理、拟派设计项目负责人、拟派施工项目负责人（出具承诺）。

3.5.2对列入失信被执行人记录名单的投标人（或联合体各方），拒绝参与本项目投标活动。

3.5其他要求：投标人（或联合体各方）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（出具承诺）。

3.6投标人（或联合体各方）没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题处于被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（出具承诺）。

3.7自招标文件发布开始至投标截止内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。投标人（或联合体各方）需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）。

3.8投标人（或联合体牵头人）需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺）。

3.9本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，还须满足下列要求：

①以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任（牵头人必须为施工企业）；

②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；

③投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理；

④联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

⑤联合体各方需满足上述3.5-3.9项要求。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年5月2至2025年5月3……下载招标文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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