本招标项目荔城区耕地恢复和农文旅配套提升项目（建设运营一体化）（项目名称）已由荔城区发展和改革局以闽发改备B020237号批准建设，项目业主为莆田市荔城区荔资源投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹、银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为莆田市荔城区荔资源投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工运营一体化进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：荔城区耕地恢复和农文旅配套提升项目拟对荔城区范围内的土地进行综合整治，涉及6个镇街共计22848.33亩,其中包括：北高镇13589.79亩、拱辰街道4300.79亩、黄石镇2558.83亩、西天尾镇4671.22亩、新度镇4757.46亩、镇海街道93.34亩。

建设内容包括：新增耕地(含园地复耕)工程、坑塘及其他农用地复耕工程、非粮化土地整治工程、耕地提质改造工程、农业文化配套设施建设。主要建设:新增耕地(含园地复耕)工程14932.75亩、坑塘及其他农用地复耕工程1646.74亩、非粮化土地整治工程1268.84亩、耕地提质改造工程5000.00亩。项目总投资105509.82万元，其中：工程费用42187.93万元，工程建设其他费用8595.44万元。

2.2招标范围和内容：荔城区耕地恢复和农文旅配套提升项目（建设运营一体化）的全部内容，具体范围如下：

（一）设计和施工范围：①耕地恢复项目：荔城区6个镇街共计22848.33亩，含新增耕地(含园地复耕)工程、坑塘及其他农用地复耕工程、非粮化土地整治工程、耕地提质改造工程。其中新增耕地(含园地复耕)工程14932.75亩、坑塘及其他农用地复耕工程1646.74亩、非粮化土地整治工程1268.84亩、耕地提质改造工程5000.00亩。工程费用28037.29万元，综合服务费用招标控制价5469.09万元。

②农文旅配套提升项目：农文旅配套提升主要为针对木兰溪南岸片区（主要含港利、港西、白埕、东坝、郑坂等村）进行农业和文旅提升，结合农业特色，布置相应的农文旅配套服务设施、农业设备及仓储房和冷库，在满足农业生产需要前提下，提升该区域旅游观光功能，最大程度的提升融合农业与文化旅游服务水平。工程费用14150.64万元，勘察设计费用招标控制价564.1万元。

（二）耕地管护范围：耕地管护期两年，管护范围为荔城区6个镇街共计22848.33亩内耕地恢复施工范围。

（三）运营范围：运营期十年，按招标人提供的土地流转合同或协议范围。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为有效存续的境内（不含港澳台地区）企业法人或事业单位，持有合法有效的企业法人营业执照（投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书）；（特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标）。

3.2本招标项目要求投标人须同时具备行政主管部门核发的有效的以下资质：

（1）承担本项目测绘任务的资质要求：投标人必须具备行政主管部门核发的有效的测绘资质乙级及以上资质（专业类别至少包含工程测量、地理信息系统工程）。

（2）承担本项目勘察任务的资质要求：工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。

（3）承担本项目设计任务（包含耕地恢复设计任务和农文旅设计任务）的资质要求：

①承担本项目耕地恢复部分设计任务的资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合甲级资质，或②【工程设计农林行业（农业工程）乙级及以上资质或工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级及以上资质】或③具备【工程设计水利行业丙级及以上资质或工程设计水利行业（灌溉排涝）专业丙级及以上资质】

②承担本项目农文旅设计任务的资质要求：①具备风景园林设计专项乙级及以上资质和建筑行业乙级及以上资质，或②具备风景园林设计专项乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（4）承担本项目施工任务的资质要求：投标人必须具备行政主管部门核发的有效的水利水电工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质并持有有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受联合体参与投标，联合体家数不得超过4家（含联合体牵头人），分别如下（1）耕地恢复测绘设计部分：只允许1家单位承担本项目测绘、耕地恢复设计任务。（2）农文旅配套勘察设计部分：只允许1家承担本项目勘察、农文旅设计任务。(3)施工部分：最多2家单位承担本项目的施工任务。本项目后期运营管护由联合体牵头人承担。自愿组成联合体的各方成员均应具备其所承担本招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（2）联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行。

3.4投标人“类似业绩”数量要求：/个；

3.5项目相关负责人应具备以下规定的资格要求：

3.5.1：项目总负责人的资格要求：1人，具备有效的水利水电工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时建造师）或水利水电工程专业注册土木工程师执业资格或水利水电相关专业中级工程师及以上职称或规划类相关专业中级工程师及以上职称，且应是投标人或联合体成员单位正式在岗职工。证明材料如提供注册执业资格证书的以执业资格所注册的单位为准。如提供职称证书的以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上社保缴交证明扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。同时需提供身份证扫描件。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.5.2测绘负责人的资格要求：测绘类相关专业中级工程师及以上职称，且应是承担测绘任务的投标人的本单位正式在职职工；

3.5.3耕地恢复设计负责人的资格要求：水利水电工程专业注册土木工程师执业资格或水利水电相关专业或农林相关专业中级工程师及以上职称，且应是承担耕地恢复设计任务的投标人的本单位正式在职职工；

3.5.4农文旅配套设计负责人的资格要求：水利水电工程专业注册土木工程师执业资格或水利水电相关专业或风景园林相关专业中级工程师及以上职称，且应是承担农文旅设计任务的投标人的本单位正式在职职工；

3.5.5农文旅配套勘察负责人的资格要求:应具备合格有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应是承担勘察任务的投标人的本单位正式在职职工；

3.5.6施工负责人的资格要求：具备有效的水利水电工程专业的二级及以上注册建造师执业资格（不含临时建造师）且应是承担施工任务的投标人的本单位正式在职职工。

3.6信誉要求：

①通过中国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）查询本招标项目投标截止当日拟推荐为中标候选人的投标人（不包括其分支机构）是否被人民法院列为“失信被执行人”，若被列为“失信被执行人”的，应当否决其投标。

②通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询本招标项目投标截止当日的拟推荐为中标候选人的投标人（不包括其分支机构）是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，若被列为“严重违法失信企业名单”的应当否决其投标。

注：上述查询结果均仅针对“拟推荐中标候选人”企业本身，不涉及与其关联的分支机构或子公司或母公司或控股子公司。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年5月13日至2025年6月1下载电子招标文件等相关资料。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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