一、招标条###市书堂畈地块建设项目已###市****局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表批准建设，项目代码：********，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，项目业主###市盛誉建****公司， 招标人###市盛誉建****公司，委托**行政监督部门###市住房****局。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程开发进行公开招标。二、工程建设项目概况1.项目基本情###市书堂畈地块建设项目位###路和剑川大道交叉口西南侧地块，西侧毗邻水南小学，东侧紧靠剑川大道，南邻幸福花园，北###路。项目总投资约********.7万元，工程费用约********.6万元，项目总用地面积********.9平方米，总建筑面积为********.51平方米，其中地上面积为********.99平方米，地下建筑面积********.52平方米。计划建设住宅、人才公寓、商业综合楼、健身中心（最大跨度约45米，采用精装修交付，最终以设计方案为准）、托幼服务中心、社区养老服务等功能用房等。地块容积率********＜容积率≤********，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤65米。机动车位527个，非机动车位1040个。最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。2.建设内容包括住宅和地下室（车库、储藏室）、人才公寓、商业综合楼、健身中心等。配套用房（社区养老用房、托幼服务中心、物业管理用房、物流驿站、消控室、小区大堂、门卫、垃圾收集房、公厕等）。室外工程（绿化###路广场、室外管配线、室外给排水、室外照明、雨污处理等）###市政配套工程【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含 5G）等】以及根据规划要求配建和涉及本项目所有设计、施工等内容，具体建设标准符合地块出让时的《规划设计条件》和相关规定，最终以规划和建设主管部门批准为准。

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