一、招标条件

本招标项目 长城钻探固井公司2025年度辽河东区基地单身宿舍楼维修改造已由 长城钻探工程有限公司 批准建设，项目业主为固井公司，建设资金来自  投资  ，项目出资比例为 100%，招标人为  固井公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点

辽宁省盘锦市兴隆台区

2.2建设规模及主要建设内容

按长城公司职代会会议精神，提高新入职大学生归属感、幸福感，拟对辽河东区基地单身宿舍楼进行维修改造。建筑物基本情况：1、单身宿舍楼，位于盘锦市辽河东区基地北厂区西南侧，总建筑面积6218.5平方米，建筑层数为6层，建筑高度22.7米，建筑结构为框架结构，建设于2012年，2014年投入使用至今。1）房间现状：共有宿舍177间，其中，一层，宿舍27间；二层至六层，每层宿舍30间；每层设有公共卫生间2间，洗漱间2间，淋浴间1间；屋顶有消防水箱间1间。2）其他情况：室外墙面独立空调176台；屋顶太阳能热水器48台。2、主要建设内容（包括但不限于如下内容）：室外北侧新建电梯间、污排管线铺设、动力电缆铺设、外墙涂料、屋顶防水、南大门改造等；室内木门、塑钢窗拆除、水电暖消防配套施工、宿舍增设独立卫生间、房间及走廊装饰装修。

2.3计划工期

90天

2.4标段划分及各标段具体内容

标段划分：

是否多标段：否

2.5招标范围

1、维修改造主要内容（包含但不限于以下内容）：    1）室内改造及装饰装修部分：拆除现有公共卫生间、洗漱间、淋浴间的墙地面及顶棚，调整为宿舍及功能性房间。各房间及走廊的墙地面顶棚装修，水电暖消防等配套施工，宿舍内增加独立卫生间及配套设施（包括座便、洗手池、镜子、淋浴花洒、排风扇、小背篓暖气等）。其中，宿舍标间166间，套间宿舍10间。一楼，宿舍标间16间，功能性房屋6间（健身活动室、洗衣间、自助超市、会议交流室、物业管理用房、警务室等）。二楼至六楼，每层设有宿舍标间30间，东南角设有套间宿舍2间，布草间1间。2）室外改造及配套施工：外立面电梯间施工（含灌注桩基础）、屋面涂料重新粉刷及修补、室外门窗拆除及安装（含窗台板）、室外空调拆除及安装、屋顶热水器拆除、屋面防水卷材铺设、地下电缆铺设、地下排水管线施工、室外树木移栽、南大门及东侧小门重新开门、室外雨棚及台阶、南大门门前道路等施工。3）甲供项目内容：外挂电梯2台（甲供）；卫生间桶式储水电热水器166台（甲供）；动力电缆（甲供）；木质家具及床品（甲供）。具体详见投标文件附件施工图纸。4）甲控材料部分：门、窗、瓷砖、防水卷材、室内外涂料、灯具等，甲控，以暂估价进标底，实际以甲方最终选定，上下调整结算价格，具体见甲控材料附表。5）具体详见投标文件附件施工图纸。

2.6合同期限：90天

三、投标人资格要求

（一）行业许可证及相关资质 

1、许可证要求：

具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证

2、资质要求：同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（含二级）、建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质（含二级）。

3、其他资质要求：无

（二）相关业绩及客户评价

1.须提供（1） 2022 年 01 月 01 日至投标截止内 从事公共建筑装修工程或维修改造工程至少完成1个工程造价不低于300万元的装饰装修改造或维修改造工程项目 业绩情况汇总表；（2）合同及发票复印件（如工程项目可提供工程结算单或竣工验收证书或工程完工证书；如未完工项目或已完工未结算项目可提供合同和已完工部分工作量确认单）。

2.提供对应业绩的用户评价证明。

（三）有效性

参与投标的服务商须通过中国石油天然气集团有限公司统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常；投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询结果为准。

（四）法律要求

1.法人或经工商行政管理部门登记注册并领取营业执照的分支机构。

2.事业单位须提供事业单位法人证书。

3.授权委托书。要求授权事项准确、授权明确、法定代表人/单位负责人签字并加盖公章，提交法定代表人/单位负责人和委托代理人+身份证正反面复印件。

（五）信誉要求

1.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

2.投标人和法定代表人（或者负责人）未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。

3. 未被暂停或取消投标资格的。（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定，失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信记分继续执行。失信积分超过10分或在暂停期间再次发生失信行为的，取消投标资格三年。列入集团公司“三商”黑名单的，取消投标资格。）

4.承诺投标人和法定代表人（或者负责人）近三年（自2022年 01 月 01 日至投标截止）无行贿犯罪行为。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式一。

上述1-3项内容需投标人提供查询截图；评标时评标委员会在相应网站核查，以核查结果为准。

（六）质量管理能力

需提交有效的质量管理体系认证证书并附证书网页查询截屏，同时证书认证范围要覆盖其参与采购的服务；若无，须提交质量管理体系文件。

（七）HSE管理能力

需提交有效的HSE（职业健康、安全、环境）体系认证证书并附证书网页查询截屏，同时证书认证范围要覆盖其参与采购的服务；若无，须提交HSE管理体系文件。

（八）质量、生产安全事故和突发环境事件记录

按附件《工程服务相关承诺模板》格式二提供承诺，承诺近三年（自 2022 年 01 月 01 日至投标截止），未发生重大及以上质量事故，未发生重大及以上生产安全事故，未发生重大突发环境事件。

（九）财务状况

投标人未被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；提供2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（需提供会计师事务所签字盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表）；财务报告显示无资不抵债。

（十）禁止投标

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.不存在法律规定的禁止投标情形。

（十一）联合体要求

联合体要求：

不接受。提供承诺，格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式三。

（十二）分包

分包要求：

不允许分包。提供承诺，格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式四。

（十三）资料真实性承诺

承诺投标文件资料真实有效，无任何虚假。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式五。

（十四）投标人履约承诺

按附件《工程服务相关承诺模板》格式六提供承诺，承诺按要求履约。

（十五）履约保证金提交承诺

是否需要提交履约保证金承诺：是

承诺按照要求提交履约保证金。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式七。

履约担保要求：

R要求

履约保证金金额：合同金额的 2 %；

履约保证金形式：银行保函/通过企业网银或电汇形式向指定账户支付履约保证金/其他招标人接受的形式；

履约保证金有效期：中标人应确保其履约保函在合同履行完毕后28天内一直有效；

提交： 中标人应在接到中标通知书后30天内并在签定正式采购合同前向招标人（或合同签约单位）提交不可撤销的履约担保。 

承诺按照要求提交履约保证金。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式五。

（十六）人员要求

项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证，以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证），且在施工期间不得担任其他在建项目的项目经理。

其他人员要求： 1、项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证，以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证），且在施工期间不得担任其他在建项目的项目经理，并提供承诺。2、项目技术负责人1人，并提供建筑工程相关专业中级或以上职称证书以及施工业绩证明材料，并提供截至在投标日前，近一年连续社保证明。3、施工员、安全员、质量员、材料员、测量员、劳务员、机械员、资料员等组成的项目管理班子具备相应专业的职业资格证书及并提供截至投标日前近一年连续社保证明。

（十七）设备要求

提供工程拟投入的施工机械设备、劳动力、主要物资配备情况及进场计划。要求主要的机械设备最小数量为：电焊机2台；插入式捣震棒3台；手动切割机10台；电锤6台；电动吊篮5台。自有设备需提供购置发票，租赁设备，需提供租赁合同关键页等。

（十八）技术要求

提供施工技术措施方案，合理可行，具有针对性，有关键施工技术（工艺）、工序及工程项目实施的重点、难点和解决方案，并提供承诺。

（十九）其他要求

1、提供 入户大门、门厅加设接待吧台、候梯厅、走廊、宿舍房间（单间、套间）及室内卫生间、功能性房间等装修效果图。2、提供房屋外立面装修效果图。3、甲方负责提供“五通一平”方面协调保障，但由于现场场地有限，中标人需自行解决施工人员食宿问题并提供承诺。4、拆除的门、窗、太阳能热水器等回收物，集中存放，由甲方统一处理。不得转卖、变卖或随意作为装饰垃圾处置，需要登记在册并留存相关影像资料，若发现私自倒卖行为，愿意接受招标人相应价值的处罚。5、投标人近三年无拖欠工人工资。6、投标人近三年无重大安全事故案例。以上要求投标人提供承诺。

四、招标文件的获取

招标文件每套售价200元，售后不退。

凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京 2025年5月23日20:00至2025年5月223:59：

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
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