一、项目概况

山东省财金商业管理有限公司CBD经营房产项目物业服务，招标人为山东省财金商业管理有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为100%，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。

二、项目基本情况

1、项目名称：山东省财金商业管理有限公司CBD经营房产项目物业服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：（1）CBD经营房产项目基础物业服务：会务客服服务（负责公共会议室、接待室的管理服务，承担楼内公共会议室有关会议的会前准备、会中服务和会后清理工作，根据需要提供重要活动和会议的引领、迎宾、解说等礼仪服务，检查房间内水、电、空调等设备开关，做好大厅前台接待、电话接听、报纸信件收发等工作）；工程维修服务（零星维修、水电暖、照明系统、给排水系统、电梯运行管理、督促电梯维保公司按期按质维保等）；秩序维护服务（门岗服务、消防中控服务、车辆管理、治安巡逻等）；环境管理服务（大厅、健身房、母婴室、活动区及其他办公区的日常保洁、园区自管区域保洁及绿化）。（2）增值服务（仅报单价）：楼层前台会服、开荒保洁、电梯维保、电梯年检、消防维保、外墙清洗、石材养护、木地板养护、布艺沙发清洗等增值服务。

三、供应商资格条件

1、资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册，并具有独立法人资格。     2、业绩要求：投标人自2022年1月以来具有单个合同服务面积在40000平方米及以上或年合同金额500万元及以上的政府或企业办公楼物业服务业绩（以合同签订为准，合同中不体现面积或金额的须业主开具证明材料）。     3、项目经理要求：拟派项目经理自2022年1月以来具有单个合同服务面积在40000平方米及以上或年合同金额500万元及以上的政府或企业办公楼物业服务业绩（以合同签订为准，合同中不体现面积或金额或项目经理名称的须业主开具证明材料）。     4、财务要求：财务状况良好，需提供自2021年度至2023年度连续三年度的财务报表（包含资产负债表、损益表/利润表、现金流量表即可），若企业成立少于三年的，按实际年限提交财务状况。     5、信誉要求：投标人信誉良好，未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人。     6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标。     7、本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：注册后查看

2、采购文件领取截止：2025-06-16 14:00:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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